COBERTURA DUPLEX À VENDA | COLETÂNEA VILA MARIANA
320 m² de sofisticação, amplitude e exclusividade
Uma experiência de morar que combina a liberdade de uma casa com a segurança, o conforto e a infraestrutura de lazer de um condomínio de alto padrão.
Apresentamos esta magnífica cobertura duplex no Coletânea Vila Mariana, um imóvel diferenciado para quem valoriza espaço, privacidade, ambientes generosos e a possibilidade de viver momentos especiais sem abrir mão da praticidade de São Paulo.
Localizada na Rua Conde de Irajá, 142, na Vila Mariana, a cobertura possui aproximadamente 320 m² e se destaca pela distribuição em dois pavimentos, pelo amplo terraço gourmet e pela configuração residencial que privilegia a convivência, o conforto e a independência entre os ambientes sociais e íntimos.
A COBERTURA: AMPLITUDE E EXCLUSIVIDADE EM DOIS PAVIMENTOS
Com uma planta generosa e configuração duplex, o imóvel oferece a possibilidade de separar os ambientes de convivência dos espaços destinados ao descanso e à privacidade familiar.
O projeto permite explorar diferentes possibilidades de decoração e composição dos ambientes, criando uma residência personalizada, adequada tanto para o cotidiano quanto para receber convidados.
Área social: elegância para receber
O living amplo comporta diferentes ambientes, permitindo organizar salas de estar, jantar e convivência com conforto e sofisticação. A distribuição dos espaços favorece a circulação e proporciona liberdade para projetos de interiores que valorizem iluminação, mobiliário e integração visual.
O hall social privativo acrescenta exclusividade à chegada ao imóvel, criando uma transição reservada entre o elevador e a residência.
O lavabo complementa a área social, oferecendo praticidade para receber convidados sem comprometer a privacidade dos dormitórios.
Terraço gourmet: o grande destaque
Um dos diferenciais mais atraentes desta cobertura é o amplo terraço social com espaço gourmet e churrasqueira, divulgado em uma das fichas consultadas com aproximadamente 56 m².
Esse ambiente amplia as possibilidades de utilização da residência e cria um cenário ideal para almoços de fim de semana, encontros familiares, comemorações e jantares com amigos.
A integração do terraço com a área da cozinha, conforme a configuração anunciada, favorece a funcionalidade durante as confraternizações e permite criar uma área de convivência acolhedora e sofisticada.
A vista aberta mencionada no anúncio consultado complementa a experiência, reforçando a sensação de amplitude e a conexão com o ambiente externo.
Área íntima: conforto para toda a família
A configuração de referência consultada apresenta quatro suítes, oferecendo privacidade aos moradores e flexibilidade para diferentes composições familiares.
Os dormitórios podem ser organizados de acordo com as necessidades de cada família, contemplando suítes de casal, quartos para filhos, acomodação de hóspedes ou ambientes multifuncionais, conforme a planta efetiva da unidade.
A metragem total permite explorar soluções de marcenaria, closets e projetos personalizados para otimizar a organização e valorizar cada espaço.
Cozinha e área de serviço
A cozinha oferece a base para um projeto funcional, com possibilidades de organização dos espaços de preparo, armazenamento e apoio às atividades domésticas.
A área de serviço independente, acompanhada de dependência de serviço e banheiro, conforme a ficha consultada, contribui para a organização da rotina e para a separação entre as atividades domésticas e os ambientes de convivência.
O imóvel também é anunciado com depósito e quatro vagas de garagem, diferenciais relevantes para quem precisa de espaço adicional para armazenamento e comodidade para a família.
COLETÂNEA VILA MARIANA: LAZER DE CLUBE E INFRAESTRUTURA COMPLETA
O empreendimento se destaca pela infraestrutura de lazer, com ambientes destinados ao esporte, ao descanso, ao entretenimento e à convivência entre moradores.
Entre os espaços divulgados para o condomínio estão:
- Piscina coberta com raia: alternativa para atividades aquáticas e momentos de relaxamento.
- Piscina externa: espaço para aproveitar os dias ensolarados.
- Piscina infantil: lazer para os pequenos.
- Academia e fitness: praticidade para manter uma rotina de exercícios.
- Quadra poliesportiva coberta: espaço para atividades esportivas e recreação.
- Spa, sauna e ambientes de relaxamento: estrutura voltada ao bem-estar.
- Espaço gourmet e churrasqueira: ambientes para encontros e confraternizações.
- Salões de festas adulto e infantil: opções para celebrações e eventos familiares.
- Brinquedoteca e playground: espaços dedicados às crianças.
- Salão de jogos: entretenimento para diferentes idades.
- Bosque e áreas verdes: espaços que favorecem o contato com a natureza e momentos ao ar livre.
A variedade de ambientes proporciona alternativas de lazer para diferentes perfis de moradores, permitindo aproveitar o tempo livre sem depender exclusivamente de deslocamentos pela cidade.
A relação de equipamentos deve ser confirmada com a administração do condomínio para verificar a configuração e a disponibilidade atuais.
LOCALIZAÇÃO: VILA MARIANA E CONVENIÊNCIA URBANA
A Vila Mariana é uma das regiões tradicionais e valorizadas de São Paulo, reconhecida pela combinação de infraestrutura urbana, serviços, mobilidade e qualidade de vida.
O endereço na Rua Conde de Irajá oferece acesso à rede de comércio e serviços da região, com supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, instituições de ensino e estabelecimentos de saúde.
A proximidade com a infraestrutura de transporte público da região, incluindo as estações Vila Mariana e Chácara Klabin, é um diferencial para quem busca praticidade nos deslocamentos cotidianos. O acesso a importantes vias da cidade também facilita a conexão com outras regiões da capital.
Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Ibirapuera e outras áreas verdes da região ampliam as opções de atividades esportivas, caminhadas e convivência familiar.
OS DIFERENCIAIS DESTA COBERTURA
- Aproximadamente 320 m² de área privativa anunciada.
- Configuração duplex, com ambientes distribuídos em dois pavimentos.
- Quatro suítes na configuração de referência consultada.
- Amplo living com possibilidade de múltiplos ambientes.
- Hall social privativo.
- Terraço gourmet com churrasqueira.
- Terraço social divulgado com aproximadamente 56 m² na ficha consultada.
- Cozinha e área de serviço.
- Dependência de serviço e banheiro auxiliar.
- Lavabo.
- Depósito.
- Quatro vagas de garagem.
- Condomínio com ampla infraestrutura de lazer.
- Localização estratégica na Vila Mariana.
UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM BUSCA MAIS
Esta cobertura representa uma oportunidade para quem deseja ir além de um apartamento convencional e procura uma residência com amplitude, privacidade e espaços versáteis.
O terraço gourmet convida a aproveitar os momentos de convivência; a distribuição duplex favorece a organização da rotina; as suítes proporcionam privacidade; e a infraestrutura do condomínio acrescenta conveniência ao dia a dia.
Tudo isso em um endereço que combina o perfil residencial da Vila Mariana com o acesso às facilidades de uma das regiões mais completas da capital paulista.
Coletânea Vila Mariana: espaço para viver, liberdade para receber e conforto para desfrutar cada momento.
Entre em contato para conhecer esta cobertura, consultar a planta, confirmar os detalhes da unidade e agendar uma visita exclusiva.
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