MONÃ ANÁLIA FRANCO
Magnífico. Uma nova experiência de morar.
Sofisticação, amplitude, exclusividade e bem-estar em um dos endereços mais desejados da Zona Leste de São Paulo.
Apresentamos o Monã Anália Franco, empreendimento de alto padrão da Diálogo Engenharia, desenvolvido para quem valoriza arquitetura contemporânea, ambientes amplos, privacidade e uma experiência de moradia que vai muito além do apartamento.
Localizado no Jardim Anália Franco, o projeto reúne duas torres residenciais independentes, paisagismo, infraestrutura diferenciada e um complexo de lazer com mais de 20 opções para proporcionar conforto, conveniência e qualidade de vida.
Com apartamentos de 106 m² a 243 m², além de coberturas duplex que chegam a aproximadamente 485 m², o Monã oferece diferentes possibilidades para famílias que desejam mais espaço, personalização e exclusividade.
É um projeto pensado para transformar a rotina em uma experiência de morar com mais liberdade, conforto e sofisticação.
APARTAMENTOS COM AMPLITUDE E PLANTAS INTELIGENTES
As plantas do Monã foram desenvolvidas para valorizar a distribuição dos ambientes, a integração entre os espaços sociais e a privacidade dos dormitórios. As opções variam conforme a torre e a configuração escolhida.
Apartamentos de 106 m² — 3 dormitórios
Uma proposta que combina funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com opção de configuração com 2 suítes conforme a planta.
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
- Ambientes sociais que favorecem a convivência familiar.
- Lavabo, conforme a configuração da unidade.
- 1 vaga de garagem, conforme a unidade comercializada.
Uma opção interessante para quem procura um apartamento moderno, com espaço para a família e uma área de convivência integrada ao terraço.
Apartamentos de 132 m² — 3 suítes
Uma planta voltada a quem deseja mais privacidade e conforto no dia a dia.
- 3 suítes.
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
- Hall privativo e elevador privativo, conforme a configuração do empreendimento.
- Lavabo.
- Área de serviço com banheiro de serviço, conforme a planta.
- 2 vagas de garagem, conforme a unidade.
A distribuição com suítes permite que os moradores tenham mais privacidade, enquanto o terraço gourmet cria um ambiente especial para receber familiares e amigos.
Apartamentos de 191 m² — amplitude e sofisticação
Para famílias que valorizam ambientes generosos e maior flexibilidade de uso, as unidades dessa metragem oferecem uma experiência residencial diferenciada.
- Plantas com configurações de suítes conforme a torre e a unidade.
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
- Hall privativo.
- Lavabo.
- Ambientes sociais amplos.
- Vagas de garagem conforme a unidade comercializada.
Uma alternativa para quem deseja combinar conforto familiar, espaços para receber convidados e maior liberdade na organização dos ambientes.
Apartamentos de 243 m² — 3 ou 4 suítes
As plantas de 243 m² representam uma proposta de alto padrão para quem procura amplitude, privacidade e ambientes que acompanham diferentes momentos da vida.
- Opções de plantas com 3 ou 4 suítes.
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
- Hall privativo e elevador privativo.
- Lavabo.
- Ambientes sociais com possibilidade de integração entre estar, jantar e área gourmet.
- Vagas de garagem conforme a unidade.
Com uma área privativa expressiva, essas plantas oferecem mais possibilidades para compor ambientes personalizados, criar espaços de convivência e organizar a rotina da família com conforto.
Coberturas duplex — aproximadamente 260 m², 480 m² e 485 m²
Para quem deseja uma experiência residencial ainda mais exclusiva, o Monã também apresenta opções de coberturas duplex, com plantas que variam conforme a torre.
Coberturas duplex de aproximadamente 260 m²
Opções com 4 dormitórios e 2 suítes, distribuídas em dois pavimentos, conforme a planta. Uma alternativa para quem procura amplitude e separação entre ambientes sociais e íntimos.
Coberturas duplex de aproximadamente 480 m² e 485 m²
Plantas especiais com configurações de 4 ou 5 suítes, conforme a torre e o projeto específico. São opções para famílias que valorizam grandes áreas privativas, múltiplos ambientes e possibilidades de personalização.
As metragens, o número de suítes, a distribuição dos pavimentos e as vagas devem ser confirmados na planta oficial de cada unidade.
TERRAÇO GOURMET: UM DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA
Um dos destaques do Monã está no terraço entregue com infraestrutura para proporcionar uma experiência gastronômica completa.
Conforme o material comercial, o terraço conta com:
- Bancada de granito.
- Cuba instalada.
- Churrasqueira embutida a carvão.
- Infraestrutura para churrasqueira a gás.
- Integração com a área social do apartamento, conforme a planta.
Esse conjunto valoriza o espaço para receber convidados, realizar refeições especiais e aproveitar momentos de convivência sem abrir mão da privacidade do lar.
O empreendimento também prevê redução da altura de viga para possibilitar um forro contínuo entre sala e terraço, com execução do forro integrado a cargo do cliente, conforme as especificações divulgadas.
Outro diferencial é o ponto previsto para instalação de triturador na pia, oferecendo mais possibilidades de funcionalidade para a cozinha.
CONFORTO ACÚSTICO E DETALHES TÉCNICOS
O projeto contempla soluções que buscam elevar o conforto dos ambientes e a praticidade da rotina.
Entre os diferenciais divulgados no material comercial estão:
- Contrapiso com tratamento acústico no terraço, na sala e nos dormitórios, conforme memorial descritivo.
- Infraestrutura para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros especificados no material da construtora.
- Gerador de energia para as unidades residenciais e áreas comuns.
- Hall e elevador privativos nas configurações anunciadas.
- Vagas de garagem com dimensões superiores ao padrão de mercado, conforme a divulgação do empreendimento.
- Serviço de personalização de apartamentos, sujeito às condições e à disponibilidade oferecidas pela construtora.
Esses detalhes reforçam a proposta de unir estética, funcionalidade e comodidade em um empreendimento contemporâneo.
Os itens de infraestrutura, os pontos elétricos e hidráulicos e os acabamentos efetivamente entregues devem ser conferidos no memorial descritivo e no instrumento de compra da unidade.
MAIS DE 20 OPÇÕES DE LAZER: UM VERDADEIRO COMPLEXO DE BEM-ESTAR
O Monã foi concebido para oferecer experiências variadas de esporte, descanso, convivência e entretenimento, com espaços destinados a diferentes perfis de moradores.
Esporte e atividade física
Quadra rápida de tênis com dimensões oficiais
Um diferencial para quem aprecia o esporte e deseja praticá-lo sem precisar sair do condomínio.
Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros
Um espaço voltado à natação, ao condicionamento físico e ao relaxamento, com a conveniência de uma estrutura coberta.
Fitness com aproximadamente 200 m²
Ambiente dedicado aos exercícios físicos e à manutenção de uma rotina saudável.
Sala de luta e espaço multifuncional
Ambientes que ampliam as possibilidades de atividades físicas e práticas de bem-estar.
Piscina adulto com infraestrutura para climatização
Uma opção adicional para aproveitar os momentos de lazer, conforme as especificações do projeto.
Wellness, relaxamento e recuperação
O complexo de bem-estar é um dos pontos mais marcantes do Monã, reunindo ambientes que convidam à pausa e ao cuidado pessoal.
Entre os espaços anunciados estão:
- Spa by Amman: conceito de bem-estar desenvolvido para proporcionar experiências de relaxamento.
- Saunas seca e úmida: ambientes destinados ao descanso e ao relaxamento.
- Sala de massagem: espaço dedicado aos cuidados pessoais.
- Escalda-pés: experiência de relaxamento integrada ao conceito wellness.
- Sala Recovery: ambiente com banheira de crioterapia, conforme o material comercial.
- Espaço Wellness: área voltada ao bem-estar.
- Casa de Campo: espaço de convivência com churrasqueira e spa externo, com aproximadamente 187 m², conforme a divulgação.
Esses ambientes ajudam a criar uma proposta residencial em que o lazer não se limita à recreação, mas também contempla descanso e autocuidado.
Gastronomia e convivência
Para quem gosta de receber, celebrar e compartilhar bons momentos, o Monã contempla espaços projetados para diferentes ocasiões.
Espaço Gourmet com aproximadamente 80 m²
Ambiente para reuniões e confraternizações, com proposta que valoriza a experiência gastronômica.
Churrasqueiro com forno para pizza
Espaço para preparar refeições e aproveitar encontros com familiares e amigos.
Listening Bar
Ambiente com proposta voltada à música, à descontração e à convivência.
Pool Bar
Estrutura de apoio para os momentos de lazer junto à piscina.
Salão de festas com aproximadamente 340 m²
Espaço amplo para comemorações, eventos familiares e celebrações especiais.
Casa de Campo com churrasqueira e spa externo
Uma proposta diferenciada de convivência, que combina ambiente acolhedor, gastronomia e relaxamento.
Família, entretenimento e conveniência
O empreendimento também contempla espaços que contribuem para uma rotina mais prática e diversificada.
- Brinquedoteca com aproximadamente 89 m²: espaço para recreação infantil.
- Playground com aproximadamente 111 m²: área dedicada à diversão das crianças.
- Racing Lounge: ambiente temático para entretenimento e jogos.
- Espaço Beauty: comodidade para cuidados pessoais.
- Pet Place: espaço destinado aos animais de estimação.
- Pet Care: estrutura de apoio para os cuidados com os pets.
- Coworking: ambiente para atividades profissionais e trabalho remoto.
- Lobby com pé-direito duplo e espelho d'água: uma recepção que valoriza a imponência arquitetônica do projeto.
A combinação desses ambientes permite aproveitar diferentes experiências sem precisar sair de casa, respeitando os horários, as regras de utilização e a infraestrutura prevista para cada espaço.
ARQUITETURA E INDEPENDÊNCIA ENTRE AS TORRES
O Monã apresenta uma proposta arquitetônica contemporânea, com duas torres residenciais independentes e estruturas planejadas para valorizar privacidade, circulação e identidade do empreendimento.
O acesso social com porte-cochère, o lobby com pé-direito duplo e o espelho d'água compõem uma chegada marcante, alinhada ao posicionamento de alto padrão.
A organização das torres e dos acessos busca proporcionar uma experiência residencial mais reservada, enquanto o paisagismo e as áreas comuns complementam o conjunto arquitetônico.
LOCALIZAÇÃO: JARDIM ANÁLIA FRANCO
Morar no Monã é estar em uma das regiões mais conhecidas e procuradas da Zona Leste de São Paulo, com uma combinação de comércio, gastronomia, serviços, lazer e acesso a importantes vias da cidade.
O empreendimento está localizado na região do Jardim Anália Franco, com showroom divulgado na Rua Potá, 360.
Referências próximas
Shopping Anália Franco
Um importante centro de compras, gastronomia, serviços e entretenimento da região.
Parque CERET
Uma referência para quem aprecia atividades ao ar livre, caminhadas, esportes e contato com áreas verdes.
Avenida Salim Farah Maluf
Uma das principais conexões viárias para os deslocamentos pela cidade.
Shopping Metrô Tatuapé e comércio regional
Opções adicionais de compras, serviços e conveniência para o dia a dia.
Metrô Anália Franco
A região também está associada ao projeto de expansão da Linha 2-Verde. A distância divulgada pelo empreendimento é de aproximadamente 500 metros da estação projetada; o funcionamento e a situação atual da estação devem ser verificados antes de considerar essa proximidade como acesso a uma estação em operação.
A localização permite conciliar a rotina residencial com diferentes alternativas de lazer, serviços e mobilidade urbana.
UM PROJETO PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE
O Monã Anália Franco reúne atributos que merecem atenção de quem procura um imóvel de alto padrão:
- Apartamentos de 106 m² a 243 m².
- Coberturas duplex de aproximadamente 260 m² a 485 m².
- Opções de 3 ou 4 suítes nas tipologias residenciais, conforme a planta.
- Duas torres residenciais independentes.
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
- Gerador de energia para unidades e áreas comuns.
- Quadra de tênis com dimensões oficiais.
- Piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros.
- Complexo wellness com saunas, sala Recovery e espaços de relaxamento.
- Fitness com aproximadamente 200 m².
- Mais de 20 opções de lazer.
- Localização no Jardim Anália Franco, próximo ao shopping e ao Parque CERET.
A escolha da unidade ideal deve considerar metragem, número de suítes, posição na torre, vagas de garagem, configuração da planta e condições comerciais vigentes.
MONÃ ANÁLIA FRANCO — MAGNÍFICO. UMA NOVA EXPERIÊNCIA DE MORAR.
Mais do que um endereço, o Monã representa uma proposta de moradia que combina amplitude, lazer, bem-estar e conveniência urbana.
Um empreendimento para quem deseja viver com mais espaço, receber com conforto, cuidar da saúde e aproveitar uma estrutura residencial que contempla diferentes momentos da vida.
Agende sua visita ao apartamento decorado e conheça de perto os diferenciais do Monã Anália Franco.
Entre em contato para consultar as plantas disponíveis, os valores atualizados, as condições de pagamento, as vagas de garagem e as possibilidades de personalização.
Monã Anália Franco — espaço e exclusividade em uma nova experiência de morar.
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