LANDMARK SANTA CRUZ BY DIÁLOGO
Sofisticação, exclusividade e lazer memorável!
Um empreendimento pensado para quem deseja viver com mais conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica de São Paulo.
O Landmark Santa Cruz by Diálogo, da Diálogo Engenharia, apresenta um projeto arquitetônico imponente, com ambientes planejados, diferenciais construtivos e uma infraestrutura de lazer que transforma a experiência de morar.
Localizado no Alto do Ipiranga, o empreendimento combina a tradição de um bairro residencial com a conveniência da mobilidade urbana, estando a aproximadamente 450 metros da Estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô.
Com duas torres independentes, o projeto oferece alternativas para diferentes perfis: apartamentos espaçosos e sofisticados na torre Residences e studios funcionais na torre Smart Spaces.
🏡 LANDMARK RESIDENCES — ESPAÇO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE
A torre Residences foi desenvolvida para quem valoriza ambientes amplos, privacidade e plantas que acompanham diferentes momentos da vida.
Apartamentos de 53 m²
- 2 dormitórios.
- Planta funcional para aproveitar os ambientes.
- Ideal para casais e pequenas famílias.
Apartamentos de 75 m²
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Ambientes sociais bem distribuídos.
- Mais conforto e privacidade para os moradores.
Apartamentos de 95 m²
- Opções de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com lavabo e living ampliado.
- Alternativa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Flexibilidade para adaptar os ambientes às necessidades da família.
Apartamentos de 131 m²
- 3 suítes.
- Lavabo.
- Living amplo.
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, conforme especificação do projeto.
- Possibilidade de planta ampliada com 2 suítes, conforme a configuração divulgada.
Uma opção para quem deseja ambientes generosos, privacidade para toda a família e mais espaço para receber amigos.
Penthouses exclusivas
O empreendimento também divulga penthouses de aproximadamente 152 m², 174 m² e 264 m², com configurações diferenciadas e possibilidades de personalização.
As metragens, a distribuição dos ambientes e a disponibilidade variam conforme a unidade.
✨ DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS RESIDENCES
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, conforme especificação da unidade.
- Infraestrutura para ar-condicionado.
- Persianas de enrolar, conforme o projeto.
- Medição individualizada de água e gás.
- Sistema de descarga Ecoflush nos banheiros.
- Piso nivelado entre sala e terraço, conforme tipologia.
- Programa de personalização Diálogo Personal, sujeito à fase da obra e às condições comerciais.
Detalhes que contribuem para a funcionalidade dos ambientes e permitem uma experiência residencial mais confortável.
🌴 LAZER COMPLETO COM CONCEITO DE RESORT
O Landmark Santa Cruz Residences conta com uma estrutura de lazer planejada para proporcionar entretenimento, relaxamento e convivência sem precisar sair de casa.
Piscinas e bem-estar
- Piscina adulto com raia dupla de 25 metros.
- Piscina infantil.
- Solarium e áreas de descanso.
- Casa de Campo com churrasqueira e spa externo.
- Espaço Beauty.
- Sala de massagem.
Esporte e saúde
- Fitness com aproximadamente 131 m².
- Quadra de beach tennis.
- Quadra recreativa com marcação para pickleball.
- Espaços para atividades físicas e bem-estar.
Gastronomia e confraternização
- Salão de festas com aproximadamente 278 m².
- Espaço gourmet com aproximadamente 86 m².
- Churrasqueira com forno para pizza.
- Sports Bar.
- Ambientes para receber convidados e celebrar momentos especiais.
Família, trabalho e conveniência
- Brinquedoteca com aproximadamente 83 m².
- Playground.
- Salão de jogos.
- Coworking com salas de reunião.
- Pet Place.
- Áreas de convivência e descanso.
Uma infraestrutura diversificada, pensada para diferentes idades e estilos de vida.
🏙️ LANDMARK SMART SPACES — INTELIGÊNCIA NOS ESPAÇOS
Para quem procura praticidade, o Landmark Santa Cruz Smart Spaces oferece studios compactos, com metragens divulgadas de 27 m² a 51 m².
As unidades foram projetadas para aproveitar melhor cada ambiente, sendo uma alternativa para quem busca uma moradia funcional e conectada à infraestrutura urbana.
Diferenciais da torre Smart Spaces
- Studios compactos e funcionais.
- Piscina adulto com deck molhado.
- Fitness com aproximadamente 75 m².
- Salão de festas com espaço gourmet.
- Coworking com salas de reunião.
- Lavanderia compartilhada.
- Pet Place.
- Bicicletário.
- Espaço delivery.
- Área de acesso e lobby próprios.
A torre Smart Spaces possui acesso independente e lazer exclusivo, mantendo a separação entre os dois conceitos residenciais do empreendimento.
Importante: as unidades enquadradas como HIS-2 estão sujeitas às regras legais específicas de aquisição e utilização, incluindo restrições à locação de curta duração e cessões informais. Consulte os critérios aplicáveis à unidade antes de comprar.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO ALTO DO IPIRANGA
Endereço do empreendimento: Rua Delmira Ferreira, 32 — Alto do Ipiranga — São Paulo/SP.
O Landmark Santa Cruz está localizado a aproximadamente 450 metros da Estação Alto do Ipiranga, da Linha 2-Verde do Metrô, oferecendo praticidade para quem utiliza o transporte público.
Facilidades no entorno
- Estação Alto do Ipiranga do Metrô.
- Avenida Ricardo Jafet.
- Shopping Santa Cruz.
- Colégio Marista Arquidiocesano.
- Museu do Ipiranga.
- Parque da Independência.
- Restaurantes, supermercados, escolas e serviços essenciais.
A região combina infraestrutura urbana, opções de comércio e acesso a importantes vias de São Paulo, proporcionando mais conveniência para a rotina.
🏗️ FICHA TÉCNICA
- Empreendimento: Landmark Santa Cruz by Diálogo.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Arquitetura: LE Arquitetos.
- Paisagismo: Martha Gavião.
- Interiores: Start Arquitetura.
- Localização: Alto do Ipiranga, São Paulo/SP.
- Terreno: mais de 5.100 m².
- Torres: Residences e Smart Spaces.
- Residences: apartamentos de 53 m², 75 m², 95 m² e 131 m², além de penthouses de 152 m², 174 m² e 264 m².
- Smart Spaces: studios de 27 m² a 51 m².
- Dormitórios Residences: opções de 2 e 3 dormitórios.
- Suítes: até 3 suítes, conforme a planta.
- Terraço gourmet: com churrasqueira a carvão, conforme especificação do projeto.
- Vagas de garagem: opções conforme a unidade Residences; as condições da torre Smart Spaces devem ser confirmadas individualmente.
- Lazer: piscinas, fitness, beach tennis, quadra recreativa, coworking, espaços gourmet, salão de festas, sauna e outros ambientes.
- Transporte: aproximadamente 450 metros da Estação Alto do Ipiranga.
- Estágio: em construção.
- Previsão de entrega: 2029, conforme materiais comerciais; confirmar o cronograma contratual atualizado.
Valores, disponibilidade, vagas, metragens e condições de pagamento devem ser consultados na tabela comercial vigente.
💎 POR QUE CONHECER O LANDMARK SANTA CRUZ?
- Duas torres com conceitos residenciais distintos.
- Plantas para diferentes necessidades e estilos de vida.
- Apartamentos com até 3 suítes.
- Penthouses com metragens diferenciadas.
- Studios compactos na torre Smart Spaces.
- Complexos de lazer independentes.
- Piscina com raia dupla de 25 metros na torre Residences.
- Proximidade com a Linha 2-Verde do Metrô.
- Localização com infraestrutura de comércio, serviços e lazer.
✨ UM NOVO MARCO PARA SUA HISTÓRIA!
Seja para morar com mais conforto, conquistar um apartamento espaçoso ou conhecer as opções compactas do Smart Spaces, o Landmark Santa Cruz oferece alternativas para diferentes objetivos residenciais.
Entre em contato para receber as plantas, consultar os valores atualizados, conhecer as condições de pagamento e verificar as unidades disponíveis.
LANDMARK SANTA CRUZ BY DIÁLOGO — Um projeto imponente, com lazer memorável e novas possibilidades para viver bem!
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