ORBYÁ VILA CARRÃO BY DIÁLOGO HOME SPACES
Seu espaço inteligente, sua liberdade e um novo jeito de viver!
More perto de tudo, aproveite cada espaço e descubra novas possibilidades para conquistar seu imóvel.
Apresentamos o Orbya Vila Carrão Home Spaces, da Diálogo Engenharia, um empreendimento desenvolvido para acompanhar o estilo de vida moderno, reunindo praticidade, funcionalidade, lazer e mobilidade em um dos bairros tradicionais da Zona Leste de São Paulo.
Integrado ao complexo Orbya Vila Carrão, o Home Spaces foi projetado para quem valoriza ambientes inteligentes, facilidade no dia a dia e uma localização estratégica, próxima à futura Estação Guilherme Giorgi da Linha 2-Verde do Metrô.
Com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, o projeto oferece opções para diferentes necessidades, seja para conquistar o primeiro imóvel ou encontrar uma moradia compacta e funcional.
🏡 PLANTAS INTELIGENTES PARA O SEU ESTILO DE VIDA
O Orbya Home Spaces conta com opções de plantas que priorizam o aproveitamento dos ambientes, a funcionalidade e a versatilidade.
Studio de 26,62 m²
- Planta compacta e funcional.
- Ambiente pensado para otimizar o espaço.
- Ideal para quem procura praticidade e independência.
- Alternativa para quem deseja morar perto de serviços e transporte público.
Apartamento de 27,59 m² — 1 dormitório com suíte
- Ambiente privativo para descanso.
- Planta planejada para facilitar a organização.
- Ideal para quem busca independência e praticidade na rotina.
Apartamento de 41,29 m² — 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Dois dormitórios para acomodar diferentes necessidades.
- Suíte para proporcionar mais privacidade.
- Possibilidade de organizar um dos ambientes como espaço de trabalho, conforme a planta.
- Alternativa para casais, pequenas famílias ou quem precisa de um dormitório adicional.
Apartamento de 46 m² — 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Mais espaço para organizar os ambientes.
- Dois dormitórios e uma suíte, conforme a configuração divulgada.
- Planta versátil para diferentes estilos de vida.
As metragens correspondem às plantas divulgadas para o Home Spaces. A distribuição dos ambientes, os acabamentos e a disponibilidade devem ser confirmados na documentação específica da unidade.
🌴 LAZER E CONVENIÊNCIA PARA FACILITAR A ROTINA
O Home Spaces possui estrutura de lazer própria e acesso independente da torre Residences, com espaços voltados à convivência, ao bem-estar e à praticidade.
Entre os destaques das áreas comuns:
- Piscina adulto: para aproveitar os momentos de descanso.
- Piscina infantil: espaço para a diversão das crianças.
- Academia: mais praticidade para manter uma rotina ativa.
- Coworking: ambiente para estudos e trabalho remoto.
- Lavanderia compartilhada: conveniência para o dia a dia.
- Salão de festas: para comemorações e encontros.
- Brinquedoteca: ambiente destinado às crianças.
- Jardim central: espaço de convivência e contemplação.
- Lounge externo: para relaxar e socializar.
- Lobby: ambiente de acesso ao empreendimento.
- Bicicletário: apoio à mobilidade urbana.
Uma proposta que reúne espaços úteis e áreas de convivência para tornar a rotina mais funcional, sem abrir mão do conforto.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA CARRÃO
Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 2.061 — Vila Carrão — São Paulo/SP.
O empreendimento está localizado em uma região com comércio, serviços e acesso a importantes vias da Zona Leste.
Um dos principais diferenciais é a proximidade com a futura Estação Guilherme Giorgi, da Linha 2-Verde do Metrô, prevista para integrar a expansão da rede metroviária na região.
Facilidades no entorno
- Avenida Conselheiro Carrão.
- Futura Estação Guilherme Giorgi.
- Parque CERET.
- Shopping Anália Franco.
- Avenida Aricanduva.
- Supermercados, padarias e comércio local.
- Restaurantes, escolas e serviços de saúde.
A futura estação representa uma perspectiva de melhoria da mobilidade, mas sua entrada em operação depende do cronograma oficial das obras.
💼 UMA ALTERNATIVA PARA CONQUISTAR SEU PRIMEIRO IMÓVEL
O Orbya Vila Carrão Home Spaces foi concebido para quem procura uma solução residencial compacta, com ambientes funcionais e infraestrutura de lazer.
Os studios podem atender a quem deseja morar sozinho ou conquistar independência. Já as plantas de 2 dormitórios oferecem maior flexibilidade para casais, pequenas famílias ou pessoas que precisam conciliar moradia e trabalho.
O empreendimento também pode ser considerado por compradores que avaliam oportunidades imobiliárias, desde que sejam analisados o preço, os custos mensais, a demanda de locação e as condições de aquisição.
Atenção às categorias habitacionais: o projeto contempla unidades enquadradas em HIS-2 e HMP, além de modalidades com regras próprias, conforme a unidade. A elegibilidade, os limites de renda e as condições de utilização devem ser confirmados antes da compra. As unidades sujeitas à legislação habitacional específica podem ter restrições de locação, inclusive para estadias de curta duração.
🏗️ FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
- Nome: Orbya Vila Carrão by Diálogo Home Spaces.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço: Avenida Conselheiro Carrão, 2.061, Vila Carrão, São Paulo/SP.
- Projeto arquitetônico: Marchi Arquitetura.
- Paisagismo: Faisal Arquitetos Paisagistas.
- Terreno do complexo Orbya: aproximadamente 6.100 m².
- Torres do Home Spaces: 1 torre.
- Pavimentos: 26.
- Unidades na torre Home Spaces: 286.
- Tipologias: studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios.
- Metragens divulgadas: aproximadamente 26,62 m², 27,59 m², 41,29 m² e 46 m².
- Suítes: opção de 1 suíte nas plantas de 27,59 m², 41,29 m² e 46 m², conforme a configuração divulgada.
- Vagas de garagem: disponibilidade variável conforme a unidade.
- Lazer: piscinas, academia, coworking, lavanderia, salão de festas, brinquedoteca, jardim central, lounge externo e bicicletário.
- Mobilidade: proximidade com a futura Estação Guilherme Giorgi da Linha 2-Verde.
- Estágio: lançamento.
- Previsão de entrega divulgada: agosto de 2029, sujeita à confirmação do cronograma contratual.
Valores, disponibilidade, vagas, condições de pagamento e enquadramento habitacional devem ser confirmados na tabela comercial vigente.
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