ANÁLIA FRANCO STATION BY DIÁLOGO
Praticidade, mobilidade e inteligência para viver bem!
Seu novo espaço em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo.
O Anália Franco Station, da Diálogo Engenharia, é um empreendimento desenvolvido para quem busca praticidade, funcionalidade e conveniência em uma localização estratégica.
Com studios e apartamentos compactos, o projeto foi pensado para acompanhar o estilo de vida contemporâneo, oferecendo ambientes inteligentes, áreas comuns funcionais e uma infraestrutura que facilita a rotina.
Ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou procura uma alternativa residencial compacta, o empreendimento combina mobilidade, lazer e acesso à infraestrutura de um bairro consolidado.
🏡 PLANTAS INTELIGENTES PARA SUA ROTINA
O empreendimento apresenta opções de studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com metragens divulgadas de aproximadamente 30 m² a 66 m².
Studio de 30 m²
- Opção com 1 suíte, conforme a planta divulgada.
- Ambiente compacto e funcional.
- Terraço para ampliar as possibilidades de uso.
- Ideal para quem busca praticidade e independência.
Apartamentos de 35 m²
- Alternativa compacta com configuração de suíte, conforme a unidade.
- Ambientes planejados para otimizar o espaço.
- Proposta voltada à praticidade do cotidiano.
Apartamentos de 44 m²
- Opção com 2 dormitórios.
- Planta versátil para diferentes necessidades.
- Terraço, conforme a configuração divulgada.
- Alternativa para quem deseja ambientes separados para descanso, trabalho ou convivência.
O material comercial também divulga unidades de outras metragens dentro da faixa de 30 m² a 66 m². Consulte as plantas oficiais para verificar todas as opções disponíveis.
🌴 LAZER E CONVENIÊNCIA PARA APROVEITAR TODOS OS DIAS
O Anália Franco Station oferece áreas comuns que valorizam a convivência e o bem-estar, com espaços planejados para diferentes momentos da rotina.
Destaques do empreendimento:
- Piscina com solarium: para relaxar e aproveitar os momentos livres.
- Fitness: praticidade para cuidar da saúde.
- Salão de festas: ideal para comemorações e encontros.
- Sport Gourmet: ambiente voltado à convivência e às confraternizações.
- Coliving: espaço compartilhado para convivência.
- Lounge com lareira: ambiente acolhedor para relaxar.
- Lavanderia compartilhada: praticidade para as tarefas domésticas.
- Pet Place: espaço destinado aos animais de estimação.
- Pet Care: apoio aos cuidados com os pets.
- Bicicletário: incentivo à mobilidade alternativa.
- Espaço delivery: facilidade para receber pedidos e encomendas.
- Terraço externo e áreas de convivência: espaços para aproveitar momentos ao ar livre.
Uma proposta que reúne lazer e conveniência em um ambiente pensado para acompanhar o ritmo da vida urbana.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO JARDIM ANÁLIA FRANCO
Endereço do empreendimento: Rua Potá, 422 — Jardim Anália Franco — São Paulo/SP.
O Anália Franco Station está em uma região reconhecida pela infraestrutura comercial, gastronômica e de serviços, com fácil acesso a importantes vias da Zona Leste.
Destaques da região
- Shopping Anália Franco: compras, alimentação e entretenimento.
- Parque CERET: lazer, atividades físicas e contato com áreas verdes.
- Avenida Salim Farah Maluf: importante eixo de circulação.
- Restaurantes, padarias, supermercados e comércio local.
- Escolas, academias e serviços de saúde.
A região também conta com acesso às estações Carrão e Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô. A futura Estação Anália Franco, prevista para a Linha 2-Verde, integra os projetos de expansão metroviária da cidade; sua disponibilidade deve ser confirmada conforme o cronograma oficial.
💼 UMA ALTERNATIVA PARA MORAR OU COMPRAR SEU PRIMEIRO IMÓVEL
Os studios e apartamentos compactos podem ser interessantes para quem busca uma moradia funcional, deseja conquistar independência ou procura uma alternativa residencial com acesso a comércio, serviços e transporte público.
O empreendimento possui unidades enquadradas nas categorias HIS-2 e HMP, além de outras modalidades conforme a unidade. Essas categorias possuem regras específicas de renda, aquisição e utilização.
Importante: antes da compra, confirme a categoria da unidade, os critérios de elegibilidade e as restrições legais aplicáveis. As unidades HIS-2 e HMP estão sujeitas a regras específicas, incluindo restrições à locação de curta duração.
🏗️ FICHA TÉCNICA
- Empreendimento: Anália Franco Station.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço: Rua Potá, 422, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP.
- Tipologias: studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios.
- Metragens divulgadas: aproximadamente 30 m² a 66 m².
- Plantas de referência: 30 m² com 1 suíte e 44 m² com 2 dormitórios.
- Terraço: presente nas plantas divulgadas.
- Torres: 1 torre para o produto Station.
- Lazer: piscina com solarium, fitness, salão de festas, Sport Gourmet, coliving, lounge com lareira, lavanderia compartilhada, Pet Place e Pet Care.
- Categorias habitacionais: HIS-2 e HMP, conforme a unidade.
- Estágio: em construção.
- Previsão de entrega: outubro de 2029, conforme material comercial consultado; confirme o cronograma contratual atualizado.
Valores, disponibilidade, vagas, condições de pagamento e especificações devem ser verificados na tabela comercial vigente.
✨ SEU NOVO ESPAÇO ESPERA POR VOCÊ!
Se você procura um studio ou apartamento compacto em uma região com infraestrutura completa, o Anália Franco Station merece sua atenção.
Entre em contato para receber as plantas, consultar os valores atualizados, verificar as unidades disponíveis e conhecer as condições de aquisição.
ANÁLIA FRANCO STATION — Mais praticidade para viver a cidade, mais inteligência para conquistar seu espaço!
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