BOULEVARD DIÁLOGO BUTANTÃ
More perto de tudo. Viva com conforto, lazer e sofisticação em uma localização privilegiada!
Apresentamos o BoulevarDiálogo Butantã, um empreendimento da Diálogo Engenharia que reúne arquitetura contemporânea, plantas inteligentes, lazer completo e mobilidade urbana para proporcionar uma nova experiência de morar em São Paulo.
Localizado na Rua Dráusio, 150, no Butantã, o empreendimento está a aproximadamente 240 metros da Estação Butantã do Metrô, oferecendo praticidade para quem deseja se deslocar pela cidade com facilidade e aproveitar a proximidade de importantes centros empresariais, educacionais, comerciais e de lazer.
O projeto contempla duas propostas residenciais: a Torre Home, com apartamentos amplos e opções de penthouse, e a Torre Smart, com unidades compactas e funcionais. Assim, atende desde quem busca um imóvel para a família até quem procura praticidade em uma localização estratégica.
🏡 TORRE HOME — espaço, conforto e exclusividade
Com plantas que variam de aproximadamente 83 m² a 134 m², além de opções de penthouse, a Torre Home foi projetada para quem valoriza ambientes generosos, privacidade e flexibilidade na configuração dos espaços.
Apartamentos de 83 m²
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Planta funcional para casais e pequenas famílias.
- Ambientes planejados para aproveitar melhor cada espaço.
- Terraço com churrasqueira a carvão, conforme o projeto.
Uma excelente alternativa para quem deseja mais conforto e uma área social que favorece os momentos de convivência.
Apartamentos de 106 m²
- Opção com 2 dormitórios e 2 suítes, com possibilidade de living ampliado.
- Alternativa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Lavabo nas configurações indicadas na ficha técnica.
- Ambientes sociais versáteis para receber familiares e amigos.
Uma metragem que permite escolher entre maior amplitude na área social ou uma distribuição com mais dormitórios, conforme a planta.
Apartamentos de 134 m²
- Opção com 3 suítes.
- Alternativa com 2 suítes e living ampliado.
- Lavabo.
- Terraço com churrasqueira a carvão.
- Configurações que valorizam a privacidade e o conforto dos moradores.
Ideal para famílias que buscam mais espaço e a comodidade de suítes, com possibilidades de personalização de acordo com a planta disponível.
Penthouses de 218 m² e 275 m²
Para quem procura uma experiência residencial diferenciada, o empreendimento oferece opções de penthouse com áreas privativas maiores.
- 218 m²: opção exclusiva para quem deseja mais amplitude e possibilidades de configuração dos ambientes.
- 275 m²: alternativa ainda mais espaçosa para quem valoriza exclusividade, conforto e áreas privativas generosas.
As configurações, o número de dormitórios e suítes, os terraços e as vagas devem ser confirmados nas plantas específicas de cada penthouse.
🏙️ TORRE SMART — praticidade e funcionalidade
A Torre Smart foi pensada para quem deseja morar em uma região estratégica, com ambientes compactos e soluções que favorecem o aproveitamento dos espaços.
Studios e apartamentos compactos
28 m² — 1 suíte
Uma alternativa para quem busca independência, praticidade e uma rotina funcional, com uma configuração compacta em uma região bem conectada da cidade.
49 m² — 2 dormitórios
Uma opção para quem precisa de um dormitório adicional, seja para a família, para receber visitas ou para montar um espaço de trabalho e estudo.
As unidades Smart são indicadas para diferentes estilos de vida. Consulte a disponibilidade, as características de cada planta e as condições comerciais aplicáveis.
🌴 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA
O Boulevard Diálogo Butantã oferece áreas comuns planejadas para transformar o condomínio em um espaço de convivência, descanso, esporte e entretenimento.
Piscinas e relaxamento
- Piscina adulto.
- Piscina infantil.
- Deck molhado.
- Solário.
- Bar da piscina.
- Sauna com espaço de descanso e ducha.
Esporte e bem-estar
- Academia fitness.
- Quadra recreativa.
- Espaços para atividades físicas e lazer.
Convivência e gastronomia
- Salão de festas.
- Espaço gourmet.
- Churrasqueira com forno para pizza.
- Ambientes para encontros e comemorações.
Crianças e família
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Áreas de convivência para diferentes idades.
Praticidade no cotidiano
- Coworking para trabalhar ou estudar.
- Pet place para os animais de estimação.
- Bicicletário.
- Lobby residencial.
Uma estrutura diversificada para aproveitar melhor o tempo livre, receber convidados e desfrutar de atividades de lazer sem precisar sair de casa.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BUTANTÃ
Um dos maiores diferenciais do Boulevard Diálogo Butantã é sua localização.
Situado na Rua Dráusio, 150, o empreendimento está a aproximadamente 240 metros da Estação Butantã, da Linha 4-Amarela do Metrô, favorecendo o acesso a importantes regiões de São Paulo.
Pontos de referência próximos
- Estação Butantã: aproximadamente 240 metros.
- Instituto Butantan: aproximadamente 1 km.
- Universidade de São Paulo (USP): aproximadamente 1 km.
- Shopping Eldorado: aproximadamente 1,3 km.
- Jockey Club de São Paulo: aproximadamente 1,5 km.
- Hospital São Luiz Morumbi: aproximadamente 1,9 km.
Distâncias aproximadas divulgadas nos materiais do empreendimento; o percurso real varia conforme o trajeto.
A região também oferece acesso a Pinheiros, à Avenida Faria Lima, à Vila Madalena e a diversas opções de gastronomia, serviços, comércio e lazer.
Morar no Butantã significa combinar a conveniência da infraestrutura urbana com a proximidade de importantes áreas verdes e instituições de ensino.
🏗️ FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
- Nome: BoulevarDiálogo Butantã.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço: Rua Dráusio, 150 – Butantã, São Paulo/SP.
- Empreendimento: residencial com Torre Home e Torre Smart.
- Torre Home: apartamentos de aproximadamente 83 m², 106 m² e 134 m², além de penthouses de 218 m² e 275 m².
- Torre Smart: unidades de aproximadamente 28 m² e 49 m².
- Dormitórios: opções de 1, 2 e 3 dormitórios, conforme a torre e a planta.
- Suítes: configurações que variam conforme a unidade, incluindo apartamentos com até 3 suítes na Torre Home.
- Vagas de garagem: conforme a tipologia e a unidade.
- Lazer: piscinas, fitness, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno para pizza, quadra recreativa, coworking, brinquedoteca, playground e pet place.
- Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos.
- Situação: em construção.
💎 UM EMPREENDIMENTO PARA MORAR OU INVESTIR
O Boulevard Diálogo Butantã reúne atributos valorizados no mercado imobiliário: mobilidade, variedade de plantas, estrutura de lazer e proximidade de importantes centros de trabalho e estudo.
Para quem deseja morar, a Torre Home oferece alternativas para diferentes configurações familiares, enquanto a Torre Smart atende quem busca um imóvel compacto e funcional.
Para quem avalia investir, a proximidade do metrô e a infraestrutura da região são fatores relevantes na análise de demanda por locação e potencial de valorização, sem garantia de retorno financeiro.
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