GRAND HIGH RESIDENCES ALTO DA BOA VISTA
Sofisticação, amplitude e lazer de alto padrão em um dos endereços mais desejados da Zona Sul!
Descubra o Grand High Residences Alto da Boa Vista, um empreendimento da Diálogo Engenharia desenvolvido para quem valoriza conforto, exclusividade, arquitetura contemporânea e qualidade de vida.
Localizado na Avenida Adolfo Pinheiro, 1.912, na região do Alto da Boa Vista, em São Paulo, o empreendimento combina apartamentos espaçosos, plantas versáteis, suítes, vagas de garagem determinadas e uma completa infraestrutura de lazer em um terreno com mais de 5.000 m².
Com duas torres residenciais e apenas quatro apartamentos por andar nos pavimentos regulares, o Grand High Residences oferece uma proposta diferenciada para famílias que desejam mais privacidade, ambientes generosos e espaços planejados para aproveitar cada momento em casa.
🏡 Apartamentos com amplitude e plantas inteligentes
O Grand High Residences oferece diferentes configurações para atender às necessidades de cada família, com apartamentos de 3 e 4 dormitórios, opções de 1 a 4 suítes e metragens que chegam a 184 m² nas plantas residenciais convencionais, além de coberturas penthouse exclusivas.
Torre 1 — espaços para viver com exclusividade
159 m² | 4 dormitórios, sendo 2 suítes
Uma planta ideal para famílias que precisam de mais espaço, com quatro dormitórios e uma distribuição que permite conciliar privacidade, convivência familiar e ambientes multifuncionais.
184 m² | 4 suítes
Uma opção para quem prioriza conforto e privacidade. Com quatro suítes, oferece uma configuração que favorece a individualidade dos moradores, além de espaços amplos para receber amigos e familiares.
Penthouse de 340 m² | 4 suítes
Uma configuração especial para quem procura ainda mais exclusividade. Com terraço descoberto de aproximadamente 46 m², essa unidade oferece uma experiência residencial diferenciada, com amplitude e possibilidades para personalizar os ambientes de acordo com o estilo de vida dos moradores.
Torre 2 — versatilidade para diferentes famílias
97 m² | 3 dormitórios, sendo 1 suíte
Uma planta que combina funcionalidade e conforto, com ambientes planejados para famílias que desejam espaço bem distribuído e praticidade no cotidiano.
120 m² | 3 suítes
Uma configuração que privilegia a privacidade dos moradores, com três suítes e ambientes sociais adequados para momentos de convivência.
Penthouse de 221 m² | 3 suítes
Uma opção exclusiva com terraço descoberto de aproximadamente 12 m², ideal para quem deseja uma unidade diferenciada, com maior área privativa e possibilidades adicionais de aproveitamento dos espaços.
As unidades possuem opções de vagas determinadas, conforme a tipologia e a planta escolhida. Consulte a disponibilidade de cada apartamento e as condições comerciais vigentes.
✨ Diferenciais que valorizam o seu apartamento
O projeto foi concebido para oferecer conforto e praticidade, com características que merecem destaque na escolha do imóvel:
- Plantas amplas, com opções de 3 e 4 dormitórios.
- Apartamentos com até 4 suítes nas tipologias convencionais.
- Opções de penthouse com terraços descobertos.
- Terraço social com previsão de infraestrutura para instalação de ar-condicionado.
- Terraço com piso nivelado ao da sala, conforme a especificação da unidade.
- Bancada de granito, cuba e churrasqueira a carvão embutida no terraço, conforme memorial descritivo.
- Persianas de enrolar nas suítes com infraestrutura para automação.
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nas suítes.
- Previsão de infraestrutura para cortineiro elétrico no terraço social.
- Gerador dimensionado para atender às unidades privativas e às áreas comuns, conforme especificação do projeto.
Esses diferenciais foram previstos para proporcionar mais comodidade, funcionalidade e possibilidades de personalização do ambiente residencial.
🌴 Lazer de alto padrão para toda a família
O Grand High Residences oferece uma estrutura de lazer diversificada, com espaços destinados ao esporte, relaxamento, entretenimento infantil e convivência social.
Piscinas e relaxamento
- Piscina recreativa adulto.
- Piscina infantil.
- Piscina coberta com raia de 25 metros.
- Sauna.
- Espaço de descanso com ducha.
Esporte e bem-estar
- Fitness com aproximadamente 112 m².
- Quadra poliesportiva.
- Quadra de beach tennis.
- Beauty care com sala de massagem.
Gastronomia e convivência
- Salão de festas com aproximadamente 258 m².
- Espaços gourmet com aproximadamente 114 m².
- Duas churrasqueiras cobertas, conforme a composição prevista para as torres.
- Espaços para encontros e celebrações com familiares e amigos.
Diversão para crianças e adultos
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Espaço de jogos para adultos.
Serviços e conveniência
- Espaço delivery.
- Minimercado.
- Coliving com pé-direito de aproximadamente 5 metros.
- Pet place.
- Bicicletário.
A proposta é oferecer uma experiência residencial completa, com diferentes ambientes para aproveitar o tempo livre, praticar atividades físicas, receber convidados e proporcionar momentos especiais para toda a família.
🌿 Sustentabilidade e eficiência
O empreendimento também contempla soluções voltadas ao uso mais eficiente dos recursos hídricos.
Entre os diferenciais previstos estão o aproveitamento de águas pluviais e o reúso de águas cinzas, conforme o projeto técnico. Essas iniciativas contribuem para uma gestão mais eficiente da água nas áreas comuns.
📍 Localização estratégica no Alto da Boa Vista
O Grand High Residences está situado na Avenida Adolfo Pinheiro, 1.912, na região de Santo Amaro e Alto da Boa Vista, Zona Sul de São Paulo.
A localização proporciona acesso a uma infraestrutura urbana consolidada, com comércio, serviços, opções de gastronomia e alternativas de transporte público.
Entre as conveniências da região estão:
- Estação Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás do Metrô.
- Comércio e serviços da Avenida Adolfo Pinheiro.
- Supermercados, padarias, farmácias e restaurantes.
- Escolas e instituições de ensino.
- Serviços de saúde.
- Vias importantes para deslocamentos pela Zona Sul.
A proximidade com o metrô é um diferencial para quem deseja mais praticidade nos deslocamentos diários, enquanto a infraestrutura do bairro facilita a rotina familiar.
🏗️ Ficha técnica do Grand High Residences
- Empreendimento: Grand High Residences Alto da Boa Vista.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço: Avenida Adolfo Pinheiro, 1.912 – Alto da Boa Vista, São Paulo/SP.
- Área do terreno: aproximadamente 5.055 m².
- Número de torres residenciais: 2.
- Número de pavimentos residenciais: 23 por torre.
- Total de unidades residenciais: 180 apartamentos, sendo 90 por torre.
- Unidades por pavimento regular: 4.
- Metragens residenciais convencionais: 97 m², 120 m², 159 m² e 184 m².
- Metragens das penthouses: 221 m² e 340 m².
- Dormitórios: opções de 3 e 4 dormitórios.
- Suítes: opções de 1 a 4 suítes, conforme a planta.
- Vagas de garagem: determinadas, com opções de 2 ou 3 vagas conforme a unidade elegível.
- Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos.
- Lazer: piscinas, fitness, sauna, salão de festas, espaços gourmet, quadras, brinquedoteca, playground e outros ambientes.
- Situação: empreendimento em construção.
💎 Um imóvel para viver bem e planejar o futuro
O Grand High Residences Alto da Boa Vista reúne características importantes para quem busca um apartamento de perfil familiar, com ambientes amplos, suítes, lazer completo e localização estratégica.
Para quem deseja morar, as diferentes plantas permitem escolher uma configuração alinhada ao tamanho da família, à rotina e às preferências de cada morador.
Para quem avalia investir em um imóvel de padrão superior, a localização, a infraestrutura e as características das unidades são fatores relevantes na análise patrimonial. A rentabilidade e a valorização futura, entretanto, dependem das condições de aquisição e do comportamento do mercado.
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