GRAND METROPOLITAN BUTANTÃ STUDIOS
Modernidade, mobilidade e praticidade em um só endereço!
Seu studio no Butantã, a aproximadamente 350 metros do metrô!
Conheça o Grand Metropolitan Butantã Studios, empreendimento da Diálogo Engenharia desenvolvido para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões estratégicas da Zona Oeste de São Paulo.
Localizado na Rua Sapetuba, 430, o empreendimento integra um complexo imobiliário que reúne studios residenciais, apartamentos familiares e salas comerciais, oferecendo diferentes possibilidades para morar, trabalhar e investir.
Com studios compactos, áreas comuns planejadas e localização próxima à Estação Butantã da Linha 4–Amarela, o projeto atende especialmente quem valoriza uma rotina dinâmica, facilidade de deslocamento e aproveitamento inteligente dos espaços.
STUDIOS INTELIGENTES E FUNCIONAIS
O Grand Metropolitan Butantã Studios oferece unidades residenciais com metragens de 25 m², 26 m², 27 m², 28 m², 30 m² e 31 m², com plantas projetadas para aproveitar cada metro quadrado.
A proposta é oferecer um espaço privativo funcional, adequado para quem deseja morar sozinho, conquistar o primeiro imóvel ou ter uma opção de moradia próxima ao trabalho e aos estudos.
Diferenciais dos studios
- Plantas compactas: ambientes planejados para facilitar a organização do dia a dia.
- Espaço versátil: possibilidade de compor áreas de dormir, estar e refeições de acordo com a planta.
- Soluções para otimizar o ambiente: possibilidade de utilizar marcenaria planejada e móveis multifuncionais.
- Infraestrutura residencial: ficha comercial com indicações de pontos elétricos e hidráulicos e preparação para equipamentos, conforme a tipologia e o memorial descritivo.
- Praticidade na manutenção: uma área privativa compacta pode facilitar a limpeza e a organização da rotina.
A distribuição dos ambientes varia de acordo com a metragem e a planta escolhida. Consulte a planta técnica para confirmar os detalhes de cada unidade.
LAZER E CONVENIÊNCIA PARA A ROTINA
Um dos destaques do Grand Metropolitan Butantã Studios é a estrutura de áreas comuns voltada ao bem-estar, à convivência e à praticidade.
Piscina e relaxamento
- Piscina adulto.
- Solarium.
Um espaço para aproveitar os momentos de descanso e relaxar sem precisar sair do condomínio.
Fitness e bem-estar
- Espaço fitness, destinado à prática de exercícios físicos.
Uma comodidade para quem deseja incluir atividade física na rotina e aproveitar melhor o tempo.
Convivência e gastronomia
- Espaço gourmet.
- Churrasqueira com forno para pizza.
Ambientes que permitem organizar encontros e confraternizações com familiares e amigos, conforme as regras de utilização do condomínio.
Praticidade no dia a dia
- Lavanderia coletiva.
- Espaço coworking.
- Hall social com pé-direito de aproximadamente 5,40 metros.
A lavanderia compartilhada contribui para otimizar o espaço interno do studio, enquanto o coworking oferece uma alternativa para estudar ou realizar atividades profissionais, conforme a estrutura disponível.
O hall social complementa a proposta arquitetônica do empreendimento, com um acesso de destaque.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BUTANTÃ
Um dos maiores diferenciais do empreendimento é a proximidade com a Estação Butantã do Metrô, Linha 4–Amarela, a aproximadamente 350 metros.
Essa localização favorece o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo e pode ser especialmente conveniente para quem trabalha, estuda ou precisa acessar diariamente áreas como Pinheiros e Faria Lima.
A região também oferece acesso à Marginal Pinheiros, à Avenida Francisco Morato e à Rodovia Raposo Tavares.
Serviços e conveniências no entorno
O Butantã reúne uma infraestrutura diversificada, com opções de:
- Supermercados, padarias e farmácias.
- Restaurantes, cafeterias e comércio local.
- Instituições de ensino e serviços de saúde.
- Áreas verdes e espaços de lazer.
- Shopping Eldorado e estabelecimentos comerciais da região.
A proximidade com a Universidade de São Paulo (USP) também torna o endereço interessante para estudantes, pesquisadores e profissionais que circulam pela região universitária.
FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
- Empreendimento: Grand Metropolitan Butantã Studios.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço divulgado pela incorporadora: Rua Sapetuba, 430, Butantã, São Paulo – SP.
- Status: pronto para morar ou investir.
- Área do terreno do complexo: aproximadamente 3.889 m².
- Número de torres: 1 torre no complexo.
- Pavimentos destinados aos studios: 5 pavimentos, do 12º ao 16º.
- Total de studios residenciais: 58 unidades.
- Metragens: 25 m², 26 m², 27 m², 28 m², 30 m² e 31 m².
- Projeto de arquitetura: LE Arquitetos.
- Projeto de paisagismo: Martha Gavião.
- Projeto de decoração e interiores: Barbara & Purchio.
O complexo também possui apartamentos residenciais maiores e salas comerciais em pavimentos distintos. Esta descrição se refere exclusivamente aos studios residenciais.
UMA OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR
O Grand Metropolitan Butantã Studios reúne atributos valorizados no mercado de imóveis compactos: proximidade com o metrô, localização urbana consolidada, plantas funcionais e áreas comuns que complementam a experiência residencial.
Para morar: uma alternativa para quem deseja independência, praticidade e acesso facilitado ao transporte público.
Para estudantes e profissionais: a localização próxima ao metrô e à USP pode facilitar a rotina de deslocamentos.
Para o primeiro imóvel: os studios permitem avaliar uma opção de menor metragem, considerando o orçamento e as condições de compra.
Para investidores: a localização e o perfil compacto podem contribuir para a atratividade da unidade para determinados públicos de locação. A rentabilidade, porém, depende do preço de aquisição, dos custos condominiais, da demanda local e das condições efetivas de aluguel.
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Se você procura um studio moderno, funcional e bem localizado, o Grand Metropolitan Butantã Studios merece sua atenção.
Aproveite a conveniência de morar próximo ao metrô, com acesso a comércio, serviços, universidade e importantes vias de São Paulo.
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