ESQUINA JARDYN – YUNY INCORPORADORA
A VIDA ACONTECE NO ENCONTRO DOS DESEJOS COM A SOFISTICAÇÃO.
Uma esquina icônica. Uma arquitetura contemporânea. Um endereço que traduz o melhor dos Jardins.
Na esquina da Alameda Franca com a Rua Augusta, nasce o Esquina Jardyn, um empreendimento que combina design autoral, sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Desenvolvido pela Yuny Incorporadora, com participação da XP Asset Management, o Esquina Jardyn foi concebido para quem valoriza uma experiência urbana completa, cercada por gastronomia, cultura, moda, serviços e conveniência.
Com arquitetura assinada pelo renomado escritório internacional Perkins&Will, interiores desenvolvidos por Anastassiadis Arquitetos e paisagismo de Renata Tilli, o empreendimento apresenta uma identidade contemporânea, marcada pelo concreto aparente, brises amadeirados e paisagismo vertical exuberante.
São 21 pavimentos, em torre única, com uma proposta arquitetônica que valoriza a integração entre os espaços, a iluminação natural e a elegância dos materiais.
Um empreendimento pronto para morar, em uma localização onde tudo acontece.
APARTAMENTOS: DIFERENTES CONFIGURAÇÕES, UM MESMO PADRÃO DE SOFISTICAÇÃO
O Esquina Jardyn oferece residências com plantas inteligentes, ambientes bem distribuídos e opções para diferentes estilos de vida.
APARTAMENTOS DE 70 E 71 M²
Ideais para quem procura praticidade sem abrir mão de conforto e sofisticação.
- 2 dormitórios.
- 1 suíte.
- Living integrado.
- Terraço.
- 1 vaga de garagem, conforme a unidade.
Uma excelente configuração para casais, pequenas famílias e profissionais que desejam morar no coração dos Jardins.
APARTAMENTOS DE 91 M²
Uma planta que proporciona maior amplitude e flexibilidade de utilização.
- 2 dormitórios.
- Opção com 1 suíte e dois dormitórios.
- Possibilidade de configuração com 2 suítes e living ampliado.
- Terraço.
- 1 ou 2 vagas, conforme a unidade.
Uma proposta que permite adaptar os ambientes às necessidades dos moradores, valorizando a integração da área social e o conforto da área íntima.
APARTAMENTO DE 120 M²
Uma opção residencial diferenciada, com planta de maior metragem, indicada para quem procura mais espaço e conforto em uma localização privilegiada.
APARTAMENTOS DE 132 M²
As residências de maior metragem do empreendimento oferecem:
- 3 suítes.
- Living amplo.
- Terraço.
- 2 vagas de garagem.
Uma configuração que privilegia a privacidade, a convivência familiar e a possibilidade de receber convidados com conforto.
STUDIOS: INTELIGÊNCIA E MOBILIDADE NO CORAÇÃO DOS JARDINS
Além dos apartamentos, o Esquina Jardyn apresenta o conceito de studios, oferecendo uma alternativa para quem procura praticidade, mobilidade e uma localização estratégica.
Studios residenciais:
Studios de serviço de moradia:
- Metragens de 25 m² a 54 m².
As unidades foram concebidas para otimizar os espaços e atender às necessidades de uma vida contemporânea, especialmente para quem deseja estar próximo à Avenida Paulista, à Rua Oscar Freire e aos principais centros empresariais e culturais da cidade.
ROOFTOP EXCLUSIVO: UMA EXPERIÊNCIA NAS ALTURAS
Um dos grandes diferenciais do Esquina Jardyn está no 21º pavimento.
O rooftop foi planejado para proporcionar uma experiência de lazer diferenciada aos moradores dos apartamentos, com ambientes que combinam relaxamento, convivência e uma vista privilegiada da cidade.
O espaço contempla:
- Piscina adulto com raia de 25 metros.
- Borda infinita.
- Piscina infantil.
- Hidromassagem com banco submerso.
- Solarium.
- Lounge gourmet.
Um ambiente ideal para aproveitar momentos de descanso, receber amigos e contemplar a paisagem urbana dos Jardins.
LAZER DISTRIBUÍDO EM TRÊS PAVIMENTOS
O projeto apresenta uma infraestrutura de lazer distribuída em diferentes níveis, proporcionando praticidade e diversidade de utilização.
2º PAVIMENTO – FITNESS E BEM-ESTAR
- Academia exclusiva para os apartamentos.
- Terraço da academia.
- Sala multiúso.
- Pet Place.
9º PAVIMENTO – LAZER E RELAXAMENTO
- Academia.
- Piscina.
- Solarium.
21º PAVIMENTO – ROOFTOP
- Piscina adulto com raia de 25 metros.
- Piscina infantil.
- Hidromassagem.
- Solarium.
- Lounge gourmet.
TÉRREO – CONVIVÊNCIA E CONVENIÊNCIA
- Lobby com pé-direito duplo.
- Salão de festas.
- Terraço do salão de festas.
- Sala de reunião.
- Espaço delivery.
- Lavanderia.
- Lojas comerciais.
Um detalhe importante: o rooftop e a academia do segundo pavimento são exclusivos dos apartamentos. Parte das áreas de lazer e dos serviços é compartilhada com os studios, com acessos e elevadores independentes para cada categoria.
ARQUITETURA E INTERIORES: ASSINATURAS QUE FAZEM A DIFERENÇA
O Esquina Jardyn reúne escritórios reconhecidos internacionalmente.
PERKINS&WILL – ARQUITETURA
A arquitetura valoriza linhas contemporâneas, volumes bem definidos e brises amadeirados, que proporcionam personalidade à fachada e contribuem para a privacidade das unidades.
ANASTASSIADIS ARQUITETOS – INTERIORES
Os interiores exploram materiais sofisticados, tons neutros, madeira Grey Wood e mármore White Wood, criando ambientes elegantes e atemporais.
O lobby com pé-direito duplo reforça a imponência do acesso e a identidade do empreendimento.
RENATA TILLI – PAISAGISMO
O paisagismo valoriza a integração entre arquitetura e natureza, com vegetação que percorre a fachada e proporciona uma atmosfera mais acolhedora.
As floreiras contam com sistema de irrigação automática, reforçando o cuidado com os espaços verdes.
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
O empreendimento apresenta soluções pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade:
- Infraestrutura para ar-condicionado.
- Fechadura digital nos studios.
- Contrapiso com desempenho acústico nos studios.
- Aquecimento central de água nos studios.
- Infraestrutura para triturador.
- Floreiras com irrigação automática.
- Áreas comuns climatizadas.
- Cinco elevadores, sendo dois destinados aos apartamentos, dois aos studios e um de serviço.
- Infraestrutura prevista para ponto de recarga de veículos elétricos.
Os acabamentos e equipamentos efetivamente entregues devem ser conferidos no memorial descritivo de cada categoria de unidade.
LOCALIZAÇÃO: ALAMEDA FRANCA COM RUA AUGUSTA
Se existe um grande diferencial no Esquina Jardyn, ele começa pelo endereço.
Estar nos Jardins significa viver em uma região que reúne algumas das melhores experiências gastronômicas, culturais e comerciais de São Paulo.
O empreendimento está a aproximadamente 500 metros da Rua Oscar Freire e permite aproveitar o bairro com deslocamentos a pé.
PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE
RUA OSCAR FREIRE
Um dos endereços mais conhecidos de São Paulo, reunindo grifes internacionais, boutiques, cafés, restaurantes e experiências de consumo sofisticadas.
AVENIDA PAULISTA
Um dos principais centros culturais, financeiros e comerciais da cidade, com museus, centros empresariais, hospitais e ampla infraestrutura.
CJ SHOPS JARDINS
Um centro de compras sofisticado, com marcas selecionadas, gastronomia e serviços.
PARQUE TENENTE SIQUEIRA CAMPOS – TRIANON
Um refúgio verde em plena Avenida Paulista, ideal para caminhadas e momentos de tranquilidade.
CLUBE ATLÉTICO PAULISTANO
Um dos clubes mais tradicionais e exclusivos da capital paulista.
TEATRO RENAISSANCE
Referência cultural da região, com programação teatral e artística.
GASTRONOMIA
A região oferece restaurantes renomados, bares, cafés e estabelecimentos comandados por chefs reconhecidos.
MOBILIDADE
- Estação Consolação do Metrô: aproximadamente 9 minutos a pé.
- Estação Oscar Freire do Metrô: aproximadamente 13 minutos a pé.
- Avenida Paulista: aproximadamente 10 minutos a pé.
- Rua Oscar Freire: aproximadamente 500 metros.
A localização permite fácil conexão com diferentes regiões da cidade, proporcionando praticidade tanto para quem trabalha quanto para quem deseja aproveitar a vida cultural e gastronômica de São Paulo.
FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
- Empreendimento: Esquina Jardyn.
- Incorporadora: Yuny Incorporadora.
- Participação: XP Asset Management.
- Endereço: Alameda Franca, 1.166 – Jardim Paulista – São Paulo/SP.
- Arquitetura: Perkins&Will.
- Interiores: Anastassiadis Arquitetos.
- Paisagismo: Renata Tilli.
- Área do terreno: 1.318,17 m².
- Torres: 1.
- Pavimentos: térreo + 21 pavimentos.
- Subsolos: 3.
- Apartamentos residenciais: 61.
- Studios residenciais: 30.
- Studios de serviço de moradia: 40.
- Lojas comerciais: 2.
- Área das lojas: 570 m² e 326 m².
- Apartamentos: 70 m², 71 m², 91 m², 120 m² e 132 m².
- Studios: 25 m² a 54 m².
- Vagas: 91 vagas de automóveis, 1 vaga acessível, 5 vagas para motos e 2 para utilitários.
- Status: pronto para morar.
ESQUINA JARDYN: O PRIVILÉGIO DE VIVER ONDE TUDO ACONTECE.
Alguns endereços dispensam apresentações. Os Jardins são um deles.
O Esquina Jardyn combina a tradição de um dos bairros mais sofisticados de São Paulo com uma arquitetura contemporânea e uma proposta residencial que valoriza conforto, mobilidade e exclusividade.
Seja em um apartamento de 70 m², em uma planta de 91 m² ou em uma residência de 132 m², o empreendimento oferece alternativas para diferentes momentos da vida.
Seu rooftop com piscina de 25 metros, lounge gourmet, academia, paisagismo e localização privilegiada reforçam o valor de uma experiência residencial diferenciada.
Pronto para morar. Pronto para conhecer. Pronto para viver os Jardins.
ESQUINA JARDYN. A vida acontece no encontro dos desejos com a sofisticação.
|
