UAPÉ HIGIENÓPOLIS BY YUNY
A arquitetura encontra a sofisticação em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Em uma das localizações mais nobres e tradicionais da capital paulista, na Rua Pará, 210, em Higienópolis, nasce o Uapé Higienópolis, um empreendimento de alto padrão desenvolvido pela Yuny Incorporadora, com participação da Pen Investments, que traduz uma nova maneira de viver a cidade.
Inspirado nas referências modernistas que marcam a identidade arquitetônica do bairro, o Uapé apresenta um projeto contemporâneo, com personalidade, elegância e uma proposta que valoriza a integração entre arquitetura, natureza, iluminação natural e bem-estar.
Assinado pelo renomado escritório Aflalo/Gasperini Arquitetos, o projeto arquitetônico estabelece uma conexão entre o legado histórico de Higienópolis e uma linguagem atual, sofisticada e atemporal. O paisagismo é desenvolvido pelo escritório Tagü, enquanto os interiores das áreas comuns levam a assinatura de Basiches e os interiores das unidades são concebidos pelo Estúdio Marion.
RESIDÊNCIAS: ESPAÇO, PRIVACIDADE E EXCLUSIVIDADE
O Uapé Residências foi concebido para quem valoriza amplitude, conforto e privacidade, oferecendo apartamentos com metragens generosas e plantas cuidadosamente planejadas.
São diferentes configurações residenciais, com opções que atendem a famílias que buscam ambientes amplos, suítes confortáveis e espaços para receber.
Tipologias disponíveis:
- 167 a 168 m²: apartamentos com 3 suítes e 2 vagas de garagem.
- 191 m²: apartamento com 3 suítes e 2 vagas de garagem.
- 207 m²: apartamentos com 3 suítes e 2 vagas de garagem.
- Penthouse de 332 m²: com 3 suítes e 4 vagas de garagem.
- Duplex de 405 m²: com 4 suítes e 4 vagas de garagem.
As plantas oferecem diferentes possibilidades de configuração, incluindo alternativas de living ampliado em determinadas tipologias, proporcionando maior flexibilidade para personalizar os ambientes de acordo com o estilo de vida dos moradores.
A proposta é oferecer uma experiência residencial diferenciada, na qual cada espaço valoriza a convivência, o conforto e a privacidade.
BOUTIQUE STUDIOS: PRATICIDADE E SOFISTICAÇÃO
Além das residências, o empreendimento apresenta o conceito Boutique Studios, uma proposta independente, pensada para atender ao público que procura praticidade, mobilidade e uma localização estratégica.
As opções incluem:
- Studios residenciais de 25 a 27 m².
- Studios de serviço de moradia de 26 a 27 m².
- Unidades de 1 dormitório de serviço de moradia, com 50 a 51 m².
Uma alternativa interessante para quem deseja morar próximo aos principais centros culturais, educacionais e corporativos da cidade, além de representar uma oportunidade para quem busca investir em uma região consolidada.
LAZER COMPLETO E ESPAÇOS PARA VIVER MELHOR
O lazer do Uapé foi planejado para proporcionar experiências diferentes ao longo do dia, combinando momentos de relaxamento, atividades físicas, convivência familiar e encontros sociais.
Uapé Residências:
- Piscina.
- Solarium.
- Spa.
- Sauna seca.
- Academia.
- Salão de festas.
- Brinquedoteca.
- Terraço de apoio para festas.
Os ambientes foram pensados para proporcionar conforto e praticidade, permitindo que os moradores desfrutem de momentos de descanso e lazer sem precisar sair de casa.
Uapé Boutique Studios:
- Piscina.
- Academia.
- Coworking.
- Lavanderia.
- Bicicletário.
Uma infraestrutura que acompanha a dinâmica da vida contemporânea, oferecendo facilidades importantes para quem valoriza otimização do tempo e praticidade no cotidiano.
UM PROJETO ARQUITETÔNICO COM IDENTIDADE
O Uapé se destaca pela proposta arquitetônica que dialoga com a essência modernista de Higienópolis.
O empreendimento possui torre única, com térreo e 25 pavimentos, além de três subsolos.
Seu projeto reúne diferentes tipologias em um mesmo endereço, mantendo propostas de utilização e áreas de convivência próprias para as residências e para os Boutique Studios.
A concepção paisagística e os projetos de interiores complementam a arquitetura, criando uma identidade visual que valoriza a experiência dos moradores desde os espaços de chegada até as áreas de lazer.
HIGIENÓPOLIS: UM BAIRRO QUE REÚNE TRADIÇÃO, CULTURA E QUALIDADE DE VIDA
Morar em Higienópolis é desfrutar de um dos bairros mais emblemáticos de São Paulo, reconhecido por sua arquitetura, ruas arborizadas, tradição cultural e excelente infraestrutura de serviços.
O endereço do Uapé proporciona proximidade com importantes pontos de referência da cidade, como:
- Parque Buenos Aires: um dos espaços verdes mais tradicionais do bairro, ideal para caminhadas e momentos de contemplação.
- Shopping Pátio Higienópolis: referência em compras, gastronomia, lazer e conveniência.
- FAAP: importante centro universitário e cultural.
- Estação Higienópolis-Mackenzie: facilidade de acesso ao transporte público.
- Avenida Angélica e Avenida Paulista: importantes eixos de mobilidade, negócios, cultura e serviços.
A região também oferece uma ampla rede de restaurantes, padarias, hospitais, escolas, universidades e estabelecimentos comerciais, proporcionando comodidade e praticidade para diferentes necessidades do dia a dia.
FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
- Empreendimento: Uapé Higienópolis.
- Incorporadora: Yuny Incorporadora.
- Participação: Pen Investments.
- Endereço: Rua Pará, 210 – Higienópolis – São Paulo/SP.
- Arquitetura: Aflalo/Gasperini Arquitetos.
- Paisagismo: Tagü.
- Interiores das áreas comuns: Basiches.
- Interiores das unidades: Estúdio Marion.
- Configuração: torre única.
- Pavimentos: térreo + 25.
- Subsolos: 3.
- Residências: 27 unidades.
- Boutique Studios: 56 unidades, entre studios residenciais e unidades de serviço de moradia.
- Loja no térreo: 503,75 m².
- Vagas residenciais: 58 vagas de automóveis, 1 vaga PCD e 3 vagas para motos, conforme a ficha técnica.
UAPÉ HIGIENÓPOLIS: UM NOVO OLHAR SOBRE O MORAR BEM.
Mais do que um endereço, o Uapé representa a união entre arquitetura autoral, localização privilegiada e uma proposta residencial que valoriza cada detalhe da experiência de morar.
Seja em uma residência ampla, em uma penthouse exclusiva, em um duplex diferenciado ou em um Boutique Studio, o empreendimento oferece alternativas para diferentes estilos de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Uapé Higienópolis. Na modernista Higienópolis, emerge sua nova vida.
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