WAY GUILHERMINA BY DIÁLOGO
Mobilidade, lazer e praticidade a poucos passos do metrô!
O caminho para conquistar seu novo apartamento começa aqui!
Apresentamos o Way Guilhermina, da Diálogo Engenharia, um empreendimento moderno desenvolvido para quem deseja morar com praticidade, conquistar o primeiro imóvel ou encontrar uma alternativa residencial conectada à rotina urbana de São Paulo.
Localizado na Rua Astorga, 853, na Vila Guilhermina, o projeto tem como grande diferencial a proximidade com a Estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha do Metrô, além do acesso facilitado à Radial Leste e aos serviços da região.
Com plantas funcionais, ambientes planejados e opções de lazer distribuídas pelo empreendimento, o Way Guilhermina reúne características que valorizam o conforto e a conveniência do dia a dia.
🏡 PLANTAS INTELIGENTES PARA DIFERENTES NECESSIDADES
O empreendimento oferece opções compactas e funcionais, com aproveitamento inteligente dos espaços e alternativas para diferentes estilos de vida.
Apartamento de 31 m² — 1 suíte
- Planta compacta e funcional.
- Suíte que proporciona mais privacidade.
- Terraço integrado à proposta residencial.
- Ideal para quem busca independência e praticidade.
Apartamentos de 48 m² — 1 ou 2 dormitórios
- Ambientes planejados para aproveitar melhor a metragem.
- Alternativas de distribuição interna conforme a planta.
- Terraço para ampliar as possibilidades de uso do apartamento.
- Opção para quem precisa de mais flexibilidade na organização dos ambientes.
As configurações exatas, os acabamentos e as metragens de cada unidade devem ser confirmados nas plantas oficiais e na tabela comercial vigente.
🌴 LAZER COMPLETO PARA APROVEITAR MAIS
O Way Guilhermina conta com ambientes destinados ao lazer, ao bem-estar e à convivência, oferecendo mais praticidade sem precisar sair do condomínio.
Entre os destaques:
- Piscina adulto: para relaxar e aproveitar os momentos livres.
- Piscina infantil: diversão para os pequenos.
- Academia fitness: praticidade para manter uma rotina saudável.
- Salão de festas: ideal para celebrar momentos especiais.
- Espaço gourmet: para reunir amigos e familiares.
- Coworking: ambiente para trabalho remoto e estudos.
- Brinquedoteca: espaço dedicado às crianças.
- Playground: diversão ao ar livre.
- Espaço Beauty: conveniência para cuidados pessoais.
- Pet Place: ambiente para os animais de estimação.
- Pet Care: estrutura de apoio aos cuidados com os pets.
- Lobby: ambiente de entrada do empreendimento.
O projeto também destaca áreas de lazer elevadas, incluindo espaços no 23º pavimento, que ampliam as opções de convivência e contemplação da cidade.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA VILA GUILHERMINA
Endereço: Rua Astorga, 853 — Vila Guilhermina — São Paulo/SP.
Um dos maiores diferenciais do Way Guilhermina é estar a poucos passos da Estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha do Metrô.
Essa localização facilita o deslocamento pela Zona Leste e a conexão com outras regiões da capital.
Facilidades do entorno
- Estação Guilhermina-Esperança do Metrô.
- Avenida Radial Leste.
- Comércio e serviços da Vila Guilhermina.
- Supermercados, padarias e farmácias.
- Escolas e serviços de saúde.
- Acesso a centros comerciais e opções de lazer da Zona Leste.
Morar próximo ao metrô significa mais flexibilidade na rotina e a possibilidade de reduzir a dependência do automóvel.
💼 UMA OPORTUNIDADE PARA CONQUISTAR SEU IMÓVEL
O Way Guilhermina pode ser uma alternativa para quem procura o primeiro apartamento, deseja sair do aluguel ou busca uma moradia compacta com acesso facilitado ao transporte público.
O projeto divulga unidades enquadradas nas categorias habitacionais HIS-2 e HMP. Essas modalidades possuem regras específicas de renda, aquisição e utilização, que devem ser verificadas antes da compra.
Importante: confirme o enquadramento da unidade, os critérios de elegibilidade e as regras vigentes. Unidades sujeitas à legislação habitacional específica podem ter restrições de uso e locação, inclusive quanto à locação de curta duração.
🏗️ FICHA TÉCNICA
- Empreendimento: Way Guilhermina by Diálogo.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço: Rua Astorga, 853, Vila Guilhermina, São Paulo/SP.
- Torres: 1 torre.
- Tipologias: apartamentos compactos de 1 e 2 dormitórios.
- Metragens principais divulgadas: 31 m² e 48 m².
- Suítes: opção de 1 suíte na planta de 31 m².
- Terraço: previsto nas tipologias divulgadas.
- Vagas de garagem: as unidades anunciadas consultadas não contemplam vagas; confirme a condição da unidade específica.
- Lazer: piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, playground, espaço Beauty, Pet Place e Pet Care.
- Transporte: proximidade com a Estação Guilhermina-Esperança, Linha 3-Vermelha do Metrô.
- Estágio: lançamento.
- Previsão de entrega divulgada: maio de 2029, sujeita à confirmação contratual.
Valores, disponibilidade, condições de pagamento, metragem e especificações devem ser confirmados na tabela comercial atualizada.
✨ SEU NOVO CAMINHO COMEÇA AQUI!
Se você procura um apartamento funcional, com lazer e localização estratégica próximo ao metrô, o Way Guilhermina merece sua atenção.
Entre em contato para receber as plantas, consultar os valores atualizados, verificar as unidades disponíveis e conhecer as condições de aquisição.
WAY GUILHERMINA — Mais mobilidade para viver, mais praticidade para conquistar!
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