AUGE RESORT TATUAPÉ BY DIÁLOGO
Um resort para chamar de lar. Sofisticação, lazer completo e localização privilegiada no coração do Tatuapé!
Descubra o Auge Resort Tatuapé by Diálogo, um empreendimento da Diálogo Engenharia que reúne arquitetura contemporânea, lazer de resort e diferentes opções residenciais em um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo.
Localizado na Rua Visconde de Itaboraí, 109, no Tatuapé, o empreendimento foi concebido para oferecer uma experiência completa de moradia, combinando conforto, conveniência, bem-estar e mobilidade urbana.
A aproximadamente 350 metros do Shopping Metrô Tatuapé, o projeto está inserido em uma região com ampla infraestrutura de comércio, gastronomia, serviços e transporte público.
Com opções que vão de studios compactos a apartamentos familiares de alto padrão, o Auge Resort Tatuapé oferece alternativas para diferentes estilos de vida, desde quem busca o primeiro imóvel até famílias que desejam mais espaço, privacidade e sofisticação.
🏡 DIFERENTES FORMAS DE VIVER O AUGE RESORT TATUAPÉ
O empreendimento reúne segmentos residenciais distintos, desenvolvidos para atender diferentes necessidades e perfis de moradores.
TORRE RESIDENCES — amplitude, conforto e sofisticação
Pensada para quem valoriza espaços generosos e acabamentos diferenciados, a linha Residences oferece apartamentos com plantas funcionais, terraços gourmet e ambientes planejados para proporcionar uma experiência residencial de alto padrão.
Apartamentos de 80 m²
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Living integrado aos ambientes sociais.
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, conforme a planta.
- Opções de vagas de garagem conforme a unidade.
Uma alternativa para casais e famílias que buscam conforto, praticidade e uma planta bem distribuída.
Apartamentos de 96 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ou opção de planta com 2 dormitórios e living ampliado.
- Terraço gourmet.
- Ambientes sociais generosos.
- Possibilidades de personalização conforme a planta elegível.
Uma metragem versátil para quem deseja mais espaço para a família, receber convidados ou organizar um ambiente de trabalho em casa.
Apartamentos de 140 m²
- Opções com 3 suítes.
- Alternativa com 2 suítes e living ampliado, conforme a configuração.
- Hall privativo.
- Elevador com controle de acesso.
- Terraço gourmet com churrasqueira a carvão.
- Infraestrutura para ar-condicionado nos ambientes previstos em projeto.
- Vagas de garagem conforme a unidade.
Uma proposta para quem busca amplitude, privacidade e ambientes que valorizam o conforto familiar.
Penthouse de aproximadamente 218 m² e 235 m²
Para quem deseja uma experiência residencial diferenciada, o empreendimento também contempla opções de penthouse com áreas privativas generosas, distribuídas conforme as plantas específicas.
Essas unidades oferecem possibilidades de criar ambientes exclusivos para convivência, descanso e entretenimento.
HOME SPACES — praticidade e inteligência em cada metro quadrado
Para quem procura um imóvel compacto, funcional e bem localizado, a linha Home Spaces apresenta studios e apartamentos com aproveitamento inteligente dos ambientes.
Studios de 23 m² a 28 m²
- Ambientes compactos e funcionais.
- Proposta voltada à praticidade e à independência.
- Alternativa para quem busca o primeiro imóvel.
- Facilidade para organizar uma rotina urbana.
Apartamentos de aproximadamente 52 m² a 53 m²
- 2 dormitórios, conforme a planta.
- Ambientes residenciais bem distribuídos.
- Opções para quem deseja mais flexibilidade no cotidiano.
- Alternativa para casais e pequenas famílias.
As unidades compactas possuem características e condições comerciais próprias. Consulte a disponibilidade, as plantas e o enquadramento habitacional de cada unidade.
🌴 LAZER DE RESORT: UMA EXPERIÊNCIA COMPLETA TODOS OS DIAS
Um dos grandes diferenciais do Auge Resort Tatuapé é sua infraestrutura de lazer, desenvolvida para proporcionar momentos de descanso, esporte, convivência e diversão sem precisar sair de casa.
Piscinas e relaxamento
- Piscina adulto com raia de 25 metros.
- Piscina infantil.
- Deck molhado.
- Solário.
- Sauna seca.
- Espaço de descanso da sauna.
- Espaço para massagem.
Esporte e bem-estar
- Academia fitness.
- Quadra de beach tennis.
- Quadra recreativa.
- Ambientes destinados à prática de atividades físicas.
- Espaços voltados ao relaxamento e ao autocuidado.
Convivência e gastronomia
- Salão de festas.
- Espaço gourmet.
- Churrasqueira com forno para pizza.
- Ambientes para encontros e comemorações.
- Espaços de convivência para receber amigos e familiares.
Família e entretenimento
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Salão de jogos.
- Pet place.
Conveniência no dia a dia
- Bicicletário.
- Espaço delivery.
- Hall social com pé-direito duplo.
- Áreas verdes e espaços de convivência.
Os ambientes foram concebidos para oferecer alternativas para diferentes momentos da rotina, desde a prática de exercícios até as confraternizações em família.
A disponibilidade e a distribuição dos espaços devem ser consultadas conforme o segmento residencial e o projeto de cada torre.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO TATUAPÉ
Morar no Auge Resort Tatuapé significa estar em uma região com infraestrutura consolidada, excelente oferta de serviços e facilidade de deslocamento.
O empreendimento está localizado na Rua Visconde de Itaboraí, 109, próximo ao Shopping Metrô Tatuapé e à Estação Tatuapé.
Principais referências da região
- Shopping Metrô Tatuapé: aproximadamente 350 metros.
- Estação Tatuapé: acesso à Linha 3-Vermelha do Metrô e à rede de trens da CPTM.
- Shopping Boulevard Tatuapé: compras, alimentação e entretenimento.
- Parque Piqueri: alternativa para atividades ao ar livre.
- Colégios e instituições de ensino: opções na região.
- Hospitais e serviços de saúde: acesso a importantes referências da Zona Leste.
- Restaurantes, supermercados, farmácias e comércio variado.
- Acesso à Radial Leste e a outras importantes vias da cidade.
A proximidade com o transporte público e os centros comerciais favorece a mobilidade e proporciona mais praticidade para trabalhar, estudar, fazer compras e aproveitar o bairro.
🏗️ FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO
- Nome: Auge Resort Tatuapé by Diálogo.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço: Rua Visconde de Itaboraí, 109 – Tatuapé, São Paulo/SP.
- Área do terreno: mais de 5.000 m², conforme os materiais comerciais do empreendimento.
- Torres: complexo com segmentos Residences e Home Spaces.
- Tipologias Residences: apartamentos de 80 m², 96 m² e 140 m², além de opções de penthouse.
- Tipologias Home Spaces: studios de aproximadamente 23 m² a 28 m² e apartamentos compactos de aproximadamente 52 m² a 53 m².
- Dormitórios: opções de 1, 2 e 3 dormitórios, conforme o segmento e a planta.
- Suítes: opções de 1 a 3 suítes na linha Residences.
- Vagas de garagem: conforme a tipologia e a unidade.
- Lazer: piscinas, fitness, sauna, massagem, beach tennis, quadra recreativa, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground e salão de jogos.
- Situação: em construção.
- Previsão de entrega: consulte o cronograma contratual vigente para a torre e a unidade desejadas.
💎 UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR
O Auge Resort Tatuapé reúne diferenciais importantes para quem procura um imóvel em uma região consolidada de São Paulo: localização estratégica, lazer completo, variedade de plantas e alternativas residenciais para diferentes perfis.
Para morar: oferece opções que vão de studios funcionais a apartamentos amplos, permitindo escolher a configuração mais adequada ao estilo de vida e às necessidades familiares.
Para investir: a proximidade com o metrô, o shopping e os serviços do bairro pode ser relevante na análise da demanda por locação. A rentabilidade e a valorização futura, entretanto, não são garantidas e dependem do preço de aquisição, das despesas e das condições do mercado imobiliário.
Atenção ao enquadramento habitacional
O segmento Home Spaces contempla unidades enquadradas nas categorias HIS-2 e HMP, conforme a tipologia. Essas modalidades possuem critérios legais específicos de aquisição e utilização, além de restrições aplicáveis à locação.
Antes de adquirir uma unidade, confirme sua classificação, os critérios de elegibilidade e as condições contratuais. As regras do Home Spaces não devem ser automaticamente aplicadas às unidades da linha Residences.
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Seu próximo imóvel pode estar aqui. Descubra as plantas, conheça os diferenciais e encontre a opção que combina com seu momento de vida.
Entre em contato para consultar a tabela de preços atualizada, as unidades disponíveis, os andares, as vagas de garagem, as condições de pagamento e as possibilidades de financiamento.
AUGE RESORT TATUAPÉ BY DIÁLOGO — lazer de resort, conforto para viver e uma localização que conecta você ao melhor do Tatuapé!
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