HOME RESORT ASTORGA BY DIÁLOGO
Viva a experiência de um resort todos os dias, com conforto, lazer completo e mobilidade na Vila Guilhermina!
Imagine morar em um empreendimento que reúne apartamentos modernos, lazer de clube e a praticidade de estar a poucos passos do metrô. O Home Resort Astorga by Diálogo foi desenvolvido para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, combinando conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos bairros tradicionais da Zona Leste de São Paulo.
Realizado pela Diálogo Engenharia, o empreendimento está localizado na Rua Astorga, 370, na Vila Guilhermina, a aproximadamente 350 metros da Estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha do Metrô, além de contar com fácil acesso à Avenida Radial Leste.
Com opções de apartamentos para diferentes perfis familiares, plantas versáteis e uma ampla estrutura de lazer, o Home Resort Astorga é uma alternativa para quem busca um novo lar com mais comodidade, sem abrir mão da mobilidade urbana.
🏡 TORRE HOME — apartamentos para viver com conforto
A Torre Home oferece plantas de aproximadamente 71 m² a 110 m², além de opções de cobertura duplex, com configurações que atendem a diferentes necessidades familiares.
Apartamentos de 71 m²
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Ambientes bem distribuídos.
- Terraço que amplia as possibilidades de convivência.
Uma opção para casais e pequenas famílias que desejam conforto, funcionalidade e um espaço agradável para receber amigos.
Apartamentos de 86 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Possibilidade de planta ampliada para 2 dormitórios, conforme a configuração disponível.
- Ambientes versáteis para adaptar a rotina da família.
Uma metragem interessante para quem precisa de um dormitório adicional ou prefere ampliar a área social do apartamento.
Apartamentos de 89 m²
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Possibilidade de configuração ampliada para 2 dormitórios e 2 suítes, conforme a planta.
- Terraço e ambientes sociais planejados para o cotidiano.
Uma alternativa para quem procura mais flexibilidade na organização dos ambientes e privacidade para os moradores.
Apartamentos de 110 m²
- 3 suítes.
- Ambientes amplos e bem distribuídos.
- Terraço com churrasqueira, conforme a configuração prevista.
- Mais privacidade para toda a família.
Ideal para quem valoriza suítes, conforto e espaço para aproveitar momentos especiais em casa.
Coberturas duplex
Para quem deseja uma experiência residencial diferenciada, o empreendimento também conta com opções de cobertura duplex de aproximadamente 228 m² e 283 m², conforme as plantas divulgadas.
São alternativas para quem busca maior área privativa, ambientes distribuídos em dois pavimentos e possibilidades adicionais de aproveitamento dos espaços.
Vagas de garagem: há opções de 1 ou 2 vagas, conforme a unidade e a tipologia.
As metragens, configurações, terraços e quantidades de vagas devem ser confirmados na planta específica da unidade escolhida.
🌴 LAZER DE CONDOMÍNIO CLUBE — diversão e bem-estar sem sair de casa
O Home Resort Astorga foi idealizado para proporcionar momentos de descanso, esporte, convivência e entretenimento para todas as idades.
Piscinas e relaxamento
- Piscina adulto.
- Piscina infantil.
- Deck molhado.
- Solário.
- Sauna.
- Espaço de descanso da sauna.
Esporte e saúde
- Academia fitness com aproximadamente 171 m².
- Fitness externo.
- Quadra recreativa.
Convivência e gastronomia
- Salão de festas com aproximadamente 226 m².
- Segundo salão de festas com aproximadamente 173 m².
- Churrasqueira com forno para pizza.
- Churrasqueira adicional.
- Salão de jogos.
Família e crianças
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Espaços de convivência para diferentes idades.
Comodidade no dia a dia
- Espaço delivery.
- Hall social com pé-direito duplo.
- Bicicletário.
- Pet place.
Uma infraestrutura planejada para transformar os momentos de lazer em parte da rotina, com espaços para celebrar datas especiais, praticar atividades físicas e aproveitar o tempo livre com a família.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA GUILHERMINA
Um dos grandes diferenciais do Home Resort Astorga é a proximidade com o transporte público.
Localizado na Rua Astorga, 370, o empreendimento está a aproximadamente 350 metros da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital.
A região oferece uma infraestrutura urbana que favorece a rotina dos moradores, com:
- Acesso à Linha 3-Vermelha do Metrô.
- Proximidade com a Avenida Radial Leste.
- Comércio e serviços locais.
- Supermercados, padarias e farmácias.
- Restaurantes e opções de alimentação.
- Escolas e serviços essenciais.
- Conexões com outros bairros da Zona Leste e com a região central.
Morar perto do metrô significa mais praticidade nos deslocamentos e mais possibilidades para organizar o dia a dia.
🏢 UM COMPLEXO COM DIFERENTES POSSIBILIDADES
Além da Torre Home, o complexo Home Resort Astorga contempla segmentos independentes, desenvolvidos para atender outras necessidades.
Home Resort Astorga Smart
Unidades compactas, com studios e apartamentos de aproximadamente 28 m² a 40 m², voltadas a quem procura praticidade em uma localização próxima ao metrô. As unidades possuem regras de enquadramento que devem ser consultadas antes da aquisição.
Home Resort Astorga Offices
Salas comerciais para atividades profissionais e empresariais, em uma proposta voltada à conveniência e à proximidade com o transporte público.
Esses segmentos possuem características e condições comerciais próprias e não devem ser confundidos com as unidades residenciais da Torre Home.
🏗️ FICHA TÉCNICA DO HOME RESORT ASTORGA — TORRE HOME
- Empreendimento: Home Resort Astorga by Diálogo.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço: Rua Astorga, 370 – Vila Guilhermina, São Paulo/SP.
- Situação: pronto para morar, conforme divulgação oficial.
- Área do terreno: aproximadamente 4.784 m².
- Número de torres da Torre Home: 1.
- Número de unidades residenciais da Torre Home: 293.
- Metragens dos apartamentos: aproximadamente 71 m², 86 m², 89 m² e 110 m².
- Coberturas duplex: opções divulgadas de aproximadamente 228 m² e 283 m².
- Dormitórios: 2 e 3 dormitórios.
- Suítes: opções com 1 ou 3 suítes, além de configurações alternativas conforme a planta.
- Vagas de garagem: opções de 1 ou 2 vagas, conforme a unidade.
- Projeto de arquitetura: MCAA Arquitetos.
- Projeto de paisagismo: Faisal Arquitetos Paisagistas.
- Lazer: piscinas, academia, quadra recreativa, salões de festas, churrasqueiras, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, playground e outros ambientes.
- Mobilidade: aproximadamente 350 metros da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô.
💎 UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR
O Home Resort Astorga reúne características relevantes para quem procura um apartamento com lazer completo, opções de plantas e localização próxima ao metrô.
Para quem deseja morar, oferece alternativas para diferentes composições familiares, com opções de 2 ou 3 dormitórios e plantas com suítes.
Para quem avalia investir, a proximidade com o transporte público e a infraestrutura da região podem ser fatores relevantes na análise de demanda por locação e potencial de valorização, sem garantia de retorno financeiro.
Antes da compra, consulte a disponibilidade das unidades, as condições de aquisição e o enquadramento legal aplicável a cada tipologia.
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