HIGH LINE TATUAPÉ
Tudo gira ao seu redor!
Modernidade, conforto e localização privilegiada para viver o melhor do Tatuapé!
Conheça o High Line Tatuapé, empreendimento da Diálogo Engenharia desenvolvido para quem busca praticidade, ambientes bem planejados e uma estrutura de lazer completa em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo.
Localizado na Rua Irapé, 275, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, diferentes opções de plantas residenciais e espaços comerciais, oferecendo alternativas para morar, trabalhar ou investir.
A aproximadamente 550 metros da Estação Tatuapé, o High Line está próximo à Praça Sílvio Romero, ao comércio do bairro e a importantes vias de acesso, proporcionando uma rotina conectada à cidade.
APARTAMENTOS PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA
O High Line Tatuapé oferece apartamentos de 70 m², 71 m², 91 m² e 110 m², além de unidades garden e penthouse, com diferentes configurações para atender às necessidades de cada família.
Apartamentos de 70 m² e 71 m²
Uma opção para quem procura praticidade, conforto e ambientes funcionais.
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Sala de estar e jantar.
- Cozinha e área de serviço.
- Terraço, conforme a planta.
- 1 vaga de garagem, conforme a unidade.
Uma alternativa para casais, pequenas famílias ou quem deseja conquistar um apartamento próprio em uma localização estratégica.
Apartamentos de 91 m²
Para quem deseja mais espaço e flexibilidade na organização dos ambientes.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Sala de estar e jantar.
- Terraço.
- Cozinha e lavanderia.
- Opções de vagas conforme a unidade.
A metragem permite acomodar a família com conforto e oferece possibilidades para criar um escritório, espaço de estudos ou ambiente de hóspedes, conforme a distribuição da planta.
Apartamentos de 110 m²
Para quem valoriza amplitude e privacidade, as unidades de 110 m² contam com 3 suítes e lavabo, conforme a ficha técnica comercial.
Entre os destaques estão:
- 3 suítes.
- Lavabo.
- Living para sala de estar e jantar.
- Cozinha e área de serviço.
- Vagas de garagem conforme a unidade.
A configuração com três suítes favorece a privacidade dos moradores e permite uma organização confortável para famílias que desejam ambientes individuais.
GARDENS: MAIS ESPAÇO PARA APROVEITAR
O empreendimento possui opções garden de aproximadamente 75 m², 94 m² e 135 m², com configurações que variam conforme a tipologia.
Essas unidades oferecem uma proposta diferenciada para quem valoriza espaços externos privativos e deseja mais possibilidades de utilização da área residencial.
Os gardens podem ser interessantes para quem gosta de plantas, deseja criar um ambiente de descanso ou busca uma área adicional para momentos de convivência.
A metragem e a distribuição da área externa devem ser confirmadas na planta da unidade escolhida.
PENTHOUSE: UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL DIFERENCIADA
O High Line Tatuapé também oferece penthouses de aproximadamente 181 m², com 3 suítes e lavabo.
A configuração inclui área privativa interna e terraço descoberto, conforme a ficha comercial.
É uma alternativa para quem busca mais espaço, uma planta exclusiva e possibilidades adicionais para organizar ambientes de convivência e descanso.
LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA
O High Line Tatuapé conta com espaços destinados ao lazer, ao esporte e à convivência, permitindo aproveitar diferentes atividades sem precisar sair do condomínio.
Piscinas e relaxamento
- Piscina adulto.
- Piscina infantil.
- Deck molhado.
- Solarium.
- Bar da piscina.
- Sauna.
- Área de descanso da sauna.
Ambientes para relaxar, aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos de tranquilidade.
Esporte e bem-estar
- Fitness com aproximadamente 173 m².
- Quadra recreativa.
- Bicicletário.
Uma estrutura para quem deseja manter uma rotina ativa e aproveitar melhor o tempo livre.
Convivência e gastronomia
- Salão de festas com aproximadamente 195 m².
- Churrasqueira.
- Churrasqueira com forno para pizza.
- Espaço gourmet.
- Lounge.
Espaços que ampliam as possibilidades de reunir amigos, comemorar datas especiais e aproveitar os momentos em família.
Diversão para crianças e adolescentes
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Salão de jogos.
Ambientes voltados ao entretenimento e à convivência entre os moradores.
Conveniência para o dia a dia
- Espaço delivery.
- Pet place.
- Lobby com pé-direito duplo.
- Lobby independente para as salas comerciais.
A combinação desses espaços contribui para uma experiência residencial mais prática e completa.
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
O High Line Tatuapé foi desenvolvido com foco na funcionalidade dos ambientes e na integração entre moradia, lazer e conveniência.
Entre os principais destaques do projeto estão:
- Torre única.
- Apartamentos com diferentes metragens.
- Plantas de 2 ou 3 dormitórios.
- Opções de apartamentos com 3 suítes.
- Unidades garden.
- Penthouse com terraço descoberto.
- Estrutura de lazer para diferentes faixas etárias.
- Salas comerciais e lojas no empreendimento.
Os itens de acabamento, a infraestrutura entregue e as possibilidades de personalização devem ser verificados no memorial descritivo correspondente à unidade.
FICHA TÉCNICA DO HIGH LINE TATUAPÉ
- Empreendimento: High Line Tatuapé.
- Construtora e incorporadora: Diálogo Engenharia.
- Endereço: Rua Irapé, 275, Tatuapé, São Paulo – SP.
- Status: pronto para morar, conforme divulgação comercial consultada.
- Área do terreno: aproximadamente 2.736 m².
- Número de torres: 1.
- Pavimentos: 3 subsolos, térreo e 22 pavimentos residenciais.
- Total de unidades residenciais: 174.
- Apartamentos: 70 m², 71 m², 91 m² e 110 m².
- Gardens: 75 m², 94 m² e 135 m².
- Penthouse: aproximadamente 181 m².
- Dormitórios: 2 dormitórios com 1 suíte ou 3 dormitórios com 1 suíte; opção de 3 suítes nas plantas de 110 m².
- Vagas: 1 ou 2, conforme a unidade.
- Salas comerciais: aproximadamente 33 m² a 65 m².
- Lojas comerciais: aproximadamente 70 m² a 215 m².
- Projeto de arquitetura: LE Arquitetos.
- Projeto de paisagismo: Martha Gavião.
- Projeto de interiores: Cristina Barbara.
As informações de metragens e quantidades podem variar conforme a versão da ficha comercial. Consulte a documentação técnica atualizada para confirmar os dados da unidade pretendida.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO TATUAPÉ
Morar no Tatuapé significa contar com uma infraestrutura urbana consolidada, com comércio, gastronomia, escolas, serviços de saúde e opções de lazer.
O High Line está situado próximo à Praça Sílvio Romero, uma referência tradicional do bairro, com restaurantes, lojas, bancos e serviços nas proximidades.
Mobilidade e acessos
A aproximadamente 550 metros da Estação Tatuapé, o empreendimento oferece acesso ao sistema de transporte público e conexão com outras regiões da capital.
A região também conta com acesso a importantes vias, como:
- Avenida Radial Leste.
- Avenida Salim Farah Maluf.
- Rua Padre Adelino.
Comércio e conveniência
No entorno, é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e estabelecimentos comerciais.
O Shopping Boulevard Tatuapé e o complexo de comércio próximo à estação ampliam as opções de compras, alimentação e entretenimento.
Essa infraestrutura torna o endereço interessante para quem deseja conciliar uma rotina residencial confortável com a praticidade de morar próximo aos principais serviços do bairro.
UMA OPÇÃO PARA MORAR OU INVESTIR
O High Line Tatuapé reúne características que merecem atenção de quem procura um imóvel na Zona Leste:
Para famílias: plantas de 2 e 3 dormitórios, com opções de suítes e ambientes funcionais.
Para quem busca mais espaço: apartamentos de 91 m² e 110 m², além de gardens e penthouse.
Para quem valoriza conveniência: lazer no condomínio, comércio próximo e acesso ao metrô.
Para investidores: a localização, a variedade de tipologias e a presença de unidades comerciais são fatores que podem ser avaliados em conjunto com o preço de aquisição, os custos condominiais e a demanda de locação.
CONHEÇA O HIGH LINE TATUAPÉ!
Se você procura um apartamento que combine conforto, lazer, praticidade e localização estratégica, o High Line Tatuapé merece sua atenção.
Compare as plantas, consulte as unidades disponíveis e descubra qual opção combina melhor com seus planos.
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