BUENO BRANDÃO 257 |
A experiência de morar em uma verdadeira mansão suspensa na Vila Nova Conceição.
Imagine abrir as portas de casa e encontrar uma residência de 923 m², distribuída em dois pavimentos, com 5 suítes, 7 vagas e uma arquitetura concebida para proporcionar privacidade, amplitude e integração com o verde.
Essa é a cobertura duplex do Bueno Brandão 257, empreendimento da Tegra localizado na Rua Bueno Brandão, em um dos endereços mais exclusivos da Vila Nova Conceição.
UM PROJETO RARO
São apenas 24 residências, com conceito de exclusividade e baixa densidade. O empreendimento reúne apartamentos de 500 m², uma unidade Garden de 711 m² e a cobertura duplex de 923 m².
A arquitetura é assinada pelo escritório Königsberger Vannucchi, os interiores têm assinatura de Roberto Migotto, e o paisagismo reúne EDSA e Cardim Arquitetura Paisagística. A curadoria de arte é de Denise Mattar.
A COBERTURA
923 m² privativos
5 suítes
7 vagas de garagem + depósito
2 pavimentos
Cobertura duplex exclusiva
A planta foi concebida para separar com elegância os ambientes sociais e íntimos, criando uma verdadeira experiência de casa suspensa.
No pavimento inferior, a proposta privilegia a área social, com ambientes amplos e integrados, além das suítes e áreas de apoio.
No pavimento superior, a cobertura ganha ainda mais protagonismo, com seus espaços externos e áreas destinadas ao lazer privativo.
PLANTA NO DETALHE
O Bueno Brandão 257 foi pensado para que cada metro quadrado tenha função e presença.
As plantas contemplam:
• ambientes sociais amplos e integrados
• terraços generosos
• 5 suítes
• hall social privativo
• elevador com acesso exclusivo
• cozinha planejada para integração com a área social
• infraestrutura para automação residencial
• climatização
• persianas blackout motorizadas nos dormitórios
• infraestrutura para personalização através do Tegra ID
A planta da cobertura é dividida em pavimento inferior e pavimento superior, permitindo uma leitura residencial muito mais próxima de uma casa do que de um apartamento convencional.
VISTA
Um dos grandes diferenciais da cobertura é a relação com o entorno.
A própria destaca a vista para o Parque Ibirapuera como um dos atributos da cobertura de 923 m².
A localização também coloca o empreendimento a aproximadamente 750 metros do Parque Ibirapuera, além da proximidade com a Praça Pereira Coutinho e os principais polos gastronômicos, comerciais e empresariais da região.
É a possibilidade de contemplar o horizonte de São Paulo a partir de uma residência de proporções extraordinárias.
FACHADA E ARQUITETURA
A fachada foi concebida combinando diferentes elementos arquitetônicos, entre eles:
• fachada ventilada em porcelanato
• madeira finlandesa Thermowood
• jardineiras com espécies nativas
• caixilhos piso-teto
• concreto aparente
O resultado é uma arquitetura contemporânea que incorpora o verde ao próprio desenho do edifício.
LAZER E BEM-ESTAR
O empreendimento possui aproximadamente 1.300 m² dedicados ao lazer e wellness, incluindo:
• piscina coberta com raia
• piscina descoberta
• academia equipada com Technogym
• sauna seca e úmida
• espaço wellness
• salas para massagem
• salão de cabeleireiro
• áreas de convivência integradas ao paisagismo
As piscinas contam ainda com tratamento por ozônio.
UM ENDEREÇO EXCEPCIONAL
Rua Bueno Brandão, 257 — Vila Nova Conceição
Um endereço residencial, arborizado e extremamente próximo ao Parque Ibirapuera.
A poucos minutos de importantes pontos da cidade, com acesso ao Itaim Bibi, Faria Lima, Moema e Jardins, além de uma ampla oferta de restaurantes, serviços, escolas e comércio de alto padrão.
BUENO BRANDÃO 257
Não é apenas uma cobertura.
É uma residência de 923 m², com cinco suítes, sete vagas, dois pavimentos e uma relação privilegiada com o horizonte e o verde da Vila Nova Conceição.
Uma mansão suspensa no coração de São Paulo.
Entre em contato para receber a planta completa da cobertura, imagens, perspectivas, vídeo, disponibilidade e condições comerciais.
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